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[案例][策划][调研]
信、服务、创新、发展
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XX 小区智能化系统
设
计
方
案
2003.7.20
[案例][策划][调研]
信、服务、创新、发展
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目 录
第一部分 概述 ....................................................................................3
1.用户需求分析................................................................................................................3
2.智能化系统概述 5
第二部分 系统详述 ......................................................................7
第一章 结构化综合布线................................................................................................7
第二节结构化综合布线系统的特点 8
第三节 结构化综合布线系统的设计依据与设计等级..............................16
第四节 结构化综合布线系统技术方案说明 ...................................................19
第二章 计算机网络系统 ..................................................................23
第一节 计算机网络系统概述 ...................................................................................23
第二节 局域网解决方案..............................................................................................24
第三章 家庭自动化系统 ..................................................................26
第一节 系统简介 26
第二节 系统构成及特点..............................................................................................27
第四章 可视对讲系统 ......................................................................33
第一节 可视对讲系统技术方案说明 33
第五章 安防系统 ..............................................................................35
第一节 小区安防系统概述.........................................................................................35
第二节 保安监控技术方案说明 37
[案例][策划][调研]
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第三节 周界防范及电子巡更系统技术方案说明.........................................39
第六章 门禁消费停车 IC 卡管理系统设计 ....................................43
第一节 IC 卡管理系统概述 43
第二节 技术方案说明 ...................................................................................................45
第三节 感应 IC 卡门禁管理系统 ...........................................................................46
第四节 IC 卡消费子系统.............................................................................................51
第五节 停车自动化管理系统 52
第六节 停车场系统技术方案说明.........................................................................56
第七章 卫星有线电视系统 ..............................................................57
第一节 系统简介 57
第二节 安装要求..............................................................................................................58
第三节 设计说明..............................................................................................................59
第八章 智能小区综合管理系统 63
第一节系统简介.................................................................................................................63
第二节 综合管理系统的设计与实现 ...................................................................64
第三部分 结束语 ..............................................................................71
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第一部分 概述
1.用户需求分析
随着社会的进步,人民生活水平正由温饱型向小康型和富裕型阔
步前进;家庭经济实力的增强,住宅的功能也正在发生较大的改变:
从单一的封闭型休息居所向集休息、娱乐、办公等于一体的开放式、
智能型多功能住宅转变。另外,世界范围内的电信业的重新调整,使
电讯服务商、有线电视商、设备及其他新兴企业参与家庭业务的竞争。
随着数字广播电视卫星和电讯供应商支持视频服务,有线电视
(CATV)运营商将面临一个崭新的竞争时代。同时,每一个家庭对 PC
的需求达到了创记录的数字,并且,在短时期内会继续发展,英特网
(Internet)、视频点播(VOD)、综合业务数字网(ISDN)、电子
邮件(E-mail)等,正在成为人们生活中的一部分,并且这方面需求
的发展非常之快。
对于住宅小区而言,选择什么样的系统和设备,既满足了当前的
用户需求,又支持正在发展的用户需求,同时又保护了业主的初期投
资,为用户提供一个安全、方便、发展、舒适、智能的居家环境,这
是当今住宅小区业者追求的目标。
一般地讲,智能小区应具有如下主要的功能:
住宅内部具备完善的综合安保、防灾措施以及生活服务智能化体
系;
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小区内部具有完善的安保措施、全面的公用设施监控管理和信息
化的社区服务管理;
住宅小区与社会之间具有高度的信息交互能力,为小区住户提供
多媒体的多种信息服务;
智能系统目标:
营造安全、高效、文明、方便、舒适的社区环境。
智能化要求如下:
小区安全防范方面配备:小区周边防范;闭路电视监控;电子巡
更系统;防灾及应急联动;小区停车场管理;
物业管理方面配备:三表计量(IC 卡及远传);小区电子广告
牌;
信息通讯服务与管理方面配备:小区综合服务平台;小区综合信
息管理;
住户智能化功能方面配备:家庭保安报警; 防火、防煤气泄露
报警; 家庭电器自动化控制(音频、视频);
管网铺设方面配备:根据各功能要求统一设计,铺设管网;
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