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基于java的房产中介管理系统的设计大学本科毕业论文.doc
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基于java的房产中介管理系统的设计大学本科毕业论文.doc
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I
本科毕业论文(设计)
题 目 基于 java 的房产中介管理系统的设计
学生姓名
专业名称
指导教师
II
基于 java 的房产中介管理系统的设计
摘要:房屋中介行业是房地产业的重要组成部分,贯穿于房地产业经济运行的全
过程之中,为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。其作为一
个管理房屋信息的机构,对信息的管理应该准确,无误。因此利用所学过的软件
工程设计思想,数据库等知识设计一个房屋中介管理的软件对于提高中介公司的
工作效率变得尤为重要。
系统的需求主要包括房屋信息的登记,查询,修改,删除.及对客户需求的
记录,查询,修改,删除。房屋登记将需要登记的房屋的信息输入系统,由系统
进行储存,随时可以查阅修改。一般情况下,普通用户和管理人员对处理数据的
偏重不同,因此对他们的权限做了明确区分。其开发以数据库技术为重要支撑,
定位在一个能够满足数据库管理的系统,即具备一个数据库管理系统的基本功能。
此外,系统具有会员和管理员登录功能,这样可以提高数据的安全性和可靠
性。在开发过程中注重明确需求分析,遵循用户参与、优化创新、使用高效、处
理规范化的原则,使开发模型更加趋于完善。
关键词:管理系统;软件工程;数据库
III
The Design of Estate Agent Management System Based on
Java
Abstract: Estate agent industry is an important part of real estate industry, it runs
through the whole process of the later. And it provides pluralism agent service for the
production, circulation and consumption of the later. As an agent it manages the
house information, the management of information should be exactly right. So, using
the thought of software project and the knowledge of data base and all we have learnt
to design an estate agent management software is very important to help improve the
work efficiency.
The requirements of this system including register, inquiry, alter and delete. As
well as register, alter and delete the requirements of clients. Generally speaking,
domestic consumer and manager deal with different data, so, we distinguish the two
limits of authority obviously. The development of this system is based on database as
an important support, locating on a database management system which can meet the
needs, which means it possesses the basic function of a database management system.
Besides, the system has the member register function and manager register
function. Thus could enhance the security and reliability of the data. During the
developing process we pay attention to the demand analysis, abide by the principle
that clients participate in, optimize and innovate, highly active using, and deal with
tings fully specified without variation. This way, making the developing model tends
to complete.
Key words: management system; software project; database
I
目录
1 绪论..............................................................1
1.1 背景介绍..........................................................................................................1
1.1.1 课题研究背景及意义...................................................................................1
1.1.2 课题研究内容................................................................................................2
1.2 开发工具及相关技术......................................................................................3
1.2.1 开发工具和运行环境....................................................................................3
1.2.2 系统环境配置及 Tomcat 安装配置..............................................................4
1.2.3 相关技术........................................................................................................5
1.3 B/S 体系结构特点............................................................................................7
1.3.1 B/S 架构软件的优势与劣势......................................................................7
1.3.2 B/S、C/S 结构软件商业运用上的比较....................................................8
2 系统需求分析和总体设计...........................................10
2.1 可行性分析.....................................................................................................10
2.1.1 系统必要性分析..........................................................................................10
2.1.2 系统可行性分析..........................................................................................10
2.2 系统需求.........................................................................................................10
2.3 性能需求.........................................................................................................11
3 系统数据库结构分析设计...........................................13
3.1 数据库系统基本概述.....................................................................................13
3.2 系统实体图 E-R 图 ........................................................................................14
3.3 系统数据表设计.............................................................................................17
4 系统详细设计.....................................................23
4.1 系统实现管理系统.........................................................................................23
4.2 系统功能模块设计.........................................................................................23
4.3 系统功能实现.................................................................................................24
4.3.1 数据访问层和逻辑层的设计......................................................................24
4.3.2 管理层界面设计..........................................................................................27
4.3.3 普通注册用户使用界面设计......................................................................32
4.3.4 主要功能代码..............................................................................................36
5 结束语...........................................................39
参考文献 ..........................................................40
谢辞 ..............................................................41
1
1 绪论
1.1 背景介绍
1.1.1 课题研究背景及意义
随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高,住房成为新的消费热点。
1998 以后,随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施,房地产投资进入
平稳快速发展时期,房地产业成为经济的支柱产业之一。2003 年以来,房屋价
格持续上扬,大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来国家出台了多项针对
房地产行业的调控政策,希望能引导房地产市场的健康发展。而房屋中介行业是
房地产业的重要组成部分,房屋中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中,为
房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务 。房屋中介行业做为一
个管理房屋信息的机构,其对信息的管理应该准确,无误。因此利用所学过的软
件工程设计思想,数据库等知识设计一个房屋中介管理的软件对于提高该中介公
司的工作效率变得尤为重要。
“房产中介管理系统”的开发定位在一个能够满足数据库管理系统,即具备
一个数据库管理系统的基本功能,包括数据的增加,删除,修改,查询等,便于
用户查看,操作,和查询房屋登记信息。此外,系统具有会员和管理员登录功能,
这样可以提高数据的安全性和可靠性。该系统符合各房产中介公司的要求。在开
发过程中注重明确需求分析,遵循用户参与、优化创新、使用高效、处理规范化
的原则,使开发模型更加趋于完善。
传统的以手工登记为主的房屋中介公司往往有成堆的文件需要人工去处理,
对于房屋信息的记录,更新,查询都非常缓慢,而且容易出错,信息管理效率低
下,无法保证高质量的信息服务,难于快速到满足客户的需求,其在无形中就耗
费了更多的时间,人力,物力,增加了房屋中介公司的运营成本。所以开发房屋
中介管理系统对于房屋中介的管理人员,以及客户来说都具有些意义。该系统方
便房屋中介机构对房屋信息的记录,更新,查询,利于其信息管理,对于客户提
出的要求能够及时满足,提高了中介机构的工作效率,同时,开发这样一套管理
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