【房屋买卖法律服务合同】是企业在进行房地产交易时可能会签署的一种合同，旨在为买卖双方提供专业的法律支持和服务。这份合同通常由甲方（委托人，即需要法律服务的一方，可能是买家或卖家）和乙方（受托人，通常是律师事务所）之间签订。在合同中，乙方确保其具有合法提供法律服务的资格，而甲方则基于特定的房屋交易需求寻求乙方的帮助。
**合同的核心内容包括：**
1. **人员指派**：乙方指派特定律师负责处理甲方的房屋交易法律事务。合同自双方签字之日起生效，有效期至委托事项完成。如果超出了预期时间，双方需重新协商并可能延长聘用期限。
2. **工作范围**：乙方提供的法律服务分为三个主要部分：
- **律师陪购服务**：包括陪同看房、审查文件、核查产权、谈判合同、协助贷款申请、办理产权登记和过户等。
- **律师代理服务**：除了陪购服务外，还包括代理房屋出售、租赁、贷款手续、产权过户、纠纷解决等。
- **律师咨询、调查服务**：提供政策法规咨询、物业分析、开发商调查、权利限制状况检查、装潢和租赁法律咨询等。
3. **服务费用及支付**：甲方需按照合同规定支付服务费，通常分两笔支付，支付时间和方式应在合同中明确。费用依据《律师服务收费管理暂行办法》等相关规定。
4. **其他费用的负担**：除了律师服务费，甲方还需要承担乙方在执行委托事项过程中产生的其他费用，如鉴定费、差旅费、翻译费等，这些费用需事先征得甲方同意。
签订这样的合同对于企业来说，特别是在房地产交易中，能够有效降低法律风险，确保交易的合规性和合法性。通过专业律师的介入，可以避免潜在的法律陷阱，保障企业的权益。同时，合同明确了双方的权利和义务，增强了交易的透明度，有利于维护双方的利益。
