《小型建筑工程承包合同书》是规定甲方(发包方)与乙方(承包方)之间权利义务关系的重要法律文件,详细阐述了建筑工程的各个方面,确保工程的顺利进行和双方的权益保障。以下是合同中的主要知识点:
1. **合同依据**:合同的签订遵循《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,体现了合同的合法性。
2. **工程概况**:合同明确了工程名称——密云北甸子村过街牌楼,工程地点位于密云县古北口镇北甸子村,这为工程实施提供了具体背景。
3. **承包方式**:采用大包方式,即承包方不仅负责施工,还负责提供所有材料,这要求承包方具备全面的工程管理和资源调配能力。
4. **承包范围**:承包范围包括图纸以内所有工程,意味着承包方需按照设计图纸完成全部工作内容。
5. **工程造价**:工程总价为壹拾肆万伍仟元整(¥145000),这是承包方预期收入的基础。
6. **工期**:工程计划从2012年9月4日开始,至2012年11月4日结束,总工期60天,规定了工程的时间框架。
7. **工程质量与验收**:工程竣工后,承包方需提交竣工资料和验收报告,发包方在10天内组织验收。完成后5日内向质量监督机构申报工程质量备案。承包方在保修期内对工程质量负责。
8. **工程价款结算**:付款分为四次,工程进场、结构完成、竣工时分别拨付,最后预留保修金。
9. **争议解决**:双方若发生争议,首选协商或通过施工合同管理机构调解,调解无效则可诉诸密云县人民法院。
10. **违约责任**:任何一方违反合同条款,需承担违约责任,包括支付违约金和赔偿损失。
11. **安全措施与责任**:承包方需遵守安全生产法规,执行安全施工规定,配备安全设施,对安全事故负全责。发包方不承担安全事故责任。
12. **合同份数与效力**:合同一式两份,双方各执一份,自签订之日(2012年9月3日)起生效,具有同等法律效力。
这份合同详尽地规定了小型建筑工程的各个关键环节,为甲乙双方的权益提供保障,同时也规范了工程的实施流程。在实际操作中,双方都应严格遵守合同条款,确保建筑工程的顺利实施。