小型建筑工程承包合同书.docx

《小型建筑工程承包合同书》是规定甲方（发包方）与乙方（承包方）之间权利义务关系的重要法律文件，详细阐述了建筑工程的各个方面，确保工程的顺利进行和双方的权益保障。以下是合同中的主要知识点： 1. **合同依据**：合同的签订遵循《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，体现了合同的合法性。 2. **工程概况**：合同明确了工程名称——密云北甸子村过街牌楼，工程地点位于密云县古北口镇北甸子村，这为工程实施提供了具体背景。 3. **承包方式**：采用大包方式，即承包方不仅负责施工，还负责提供所有材料，这要求承包方具备全面的工程管理和资源调配能力。 4. **承包范围**：承包范围包括图纸以内所有工程，意味着承包方需按照设计图纸完成全部工作内容。 5. **工程造价**：工程总价为壹拾肆万伍仟元整（￥145000），这是承包方预期收入的基础。 6. **工期**：工程计划从2012年9月4日开始，至2012年11月4日结束，总工期60天，规定了工程的时间框架。 7. **工程质量与验收**：工程竣工后，承包方需提交竣工资料和验收报告，发包方在10天内组织验收。完成后5日内向质量监督机构申报工程质量备案。承包方在保修期内对工程质量负责。 8. **工程价款结算**：付款分为四次，工程进场、结构完成、竣工时分别拨付，最后预留保修金。 9. **争议解决**：双方若发生争议，首选协商或通过施工合同管理机构调解，调解无效则可诉诸密云县人民法院。 10. **违约责任**：任何一方违反合同条款，需承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。 11. **安全措施与责任**：承包方需遵守安全生产法规，执行安全施工规定，配备安全设施，对安全事故负全责。发包方不承担安全事故责任。 12. **合同份数与效力**：合同一式两份，双方各执一份，自签订之日（2012年9月3日）起生效，具有同等法律效力。 这份合同详尽地规定了小型建筑工程的各个关键环节，为甲乙双方的权益提供保障，同时也规范了工程的实施流程。在实际操作中，双方都应严格遵守合同条款，确保建筑工程的顺利实施。