### 21春东财《工程估价》单元作业三参考答案知识点解析
#### 形成建筑空间的坡屋顶计算规则
1. **全面积计算条件**：形成建筑空间的坡屋顶，当其结构净高在2.1米及以上时，应计算全面积。（选项A）
- **解析**：此规定适用于坡屋顶内部空间足够高，能够满足正常使用需求的情况。
2. **不计算建筑面积条件**：结构净高在1.20米以下的部位不应计算建筑面积。（选项D）
- **解析**：低于1.2米的空间通常无法有效利用，因此不纳入建筑面积计算范围。
3. **半面积计算条件**：结构净高在1.20米及以上至2.10米以下的部位应计算1/2面积。（选项B）
- **解析**：这类空间虽不足以作为常规居住空间使用，但可以用于储藏等功能，故按1/2面积计算。
#### 整体楼梯与现浇楼板的界定
1. **整体楼梯与楼板无梯梁连接时的界定**：以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。（选项C）
- **解析**：此规定明确了楼梯与楼板之间的界限，便于准确计算楼梯的建筑面积。
#### 挖沟槽、基坑土方计算规则
1. **计算方法**：挖沟槽、基坑土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。（选项A）
- **解析**：该计算方法考虑了实际施工中基础垫层对土方开挖的影响。
#### 平整场地厚度标准
1. **厚度标准**：平整场地是指建筑物场地厚度≤±300mm的就地挖、填、运、找平。（选项C）
- **解析**：此标准确保了场地平整工作的质量控制，以及后续施工的顺利进行。
#### 厚度变化的竖向布置挖土分类
1. **竖向布置挖土分类**：厚度>±300mm的竖向布置挖土或山坡切土应按一般土方项目编码列项。（选项C）
- **解析**：对于超过±300mm的深度变化，需按照特殊处理方式执行，以确保施工安全和效率。
#### 模板及支架工程量计算
1. **计算依据**：混凝土基础、柱、梁、墙板等主要构件模板及支架工程量按模板与现浇混凝土构件的接触面积计算。（选项C）
- **解析**：采用接触面积计算能够更准确反映模板的实际使用情况，有助于成本控制。
#### 结构层高计算规则
1. **全面积计算条件**：结构层高在2.2米及以上时，应计算全面积。（选项B）
- **解析**：此规定适用于常规楼层空间，确保满足日常居住和使用需求的空间被充分计价。
#### 建筑物各层平面布置中的结构所占面积定义
1. **结构面积定义**：建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和（不包括抹灰厚度所占面积）是结构面积。（选项C）
- **解析**：结构面积反映了建筑物实际结构支撑所需的面积，是计算工程造价的重要参数之一。
#### 单位工程工程量计算顺序
1. **计算顺序**：一个单位工程，其工程量计算顺序一般有按图纸顺序、按消耗量定额的分部分项顺序、按工程量计算规范顺序、按施工顺序。（选项ABCD）
- **解析**：合理的计算顺序有助于提高工作效率，减少重复工作量。
#### 楼地面防水工程量计算
1. **计算规则**：
- 按设计图示尺寸以面积计算。
- 楼地面防水搭接及附加层用量不另行计算，在综合单价中考虑。
- 楼地面防水反边高度小于或等于300mm算作地面防水，反边高度大于300mm按墙面防水计算。（选项ABC）
- **解析**：这些规则确保防水工程量计算准确，同时考虑到施工过程中的各种细节问题。
#### 回填方工程量计算
1. **计算方法**：
- 按设计图示尺寸以体积计算。
- 场地回填以回填面积乘以平均回填厚度计算。
- 室内回填以主墙间净面积乘以回填厚度计算，扣除间隔墙。
- 基础回填以挖方清单项目工程量减去自然地坪以下埋设的基础体积计算。（选项ABCD）
- **解析**：以上规则确保了回填方工程量的准确计算，考虑到了不同应用场景下的特殊情况。
#### 基础与墙（柱）身的划分规则
1. **划分规则**：
- 基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界。
- 基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面高度300mm时，以不同材料为分界线；高度300mm时，以设计室内地面为分界线。（选项ABD）
- **解析**：这些规则明确了基础与墙体划分的具体标准，有助于准确计算工程量和造价。
#### 物理计量单位类型
1. **物理计量单位**：长度、体积属于物理计量单位。（选项AB）
- **解析**：物理计量单位是建筑工程中常用的计量方式之一，能够直观反映构件的尺寸或容量大小。
#### 外墙外保温层计算规则
1. **计算规则**：建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。（选项A）
- **解析**：此规则确保外墙外保温层能够得到合理的计价，符合现代节能建筑的要求。
#### 聚氯乙烯板面层焊接工料消耗计算
1. **计算规则**：聚氯乙烯板面层的焊接工料消耗另行列项计算，不应包括在防腐面层的综合单价内。（选项B）
- **解析**：这表明在编制预算时需要单独列出聚氯乙烯板面层焊接工料消耗，以确保费用计算的准确性。
#### 现浇混凝土基础体积计算规则
1. **计算规则**：现浇混凝土基础按设计图示尺寸以体积计算，但是要扣除伸入承台基础的桩头所占体积。（选项B）
- **解析**：这一规则考虑了实际施工过程中桩头的存在，确保了基础体积计算的准确性。
#### 现浇混凝土墙体积计算规则
1. **计算规则**：现浇混凝土墙按设计图示尺寸以体积计算，不扣除门窗洞口及单个面积大于0.3的孔洞所占体积，墙垛及突出墙面部分也不并入墙体体积内计算。（选项B）
- **解析**：这一规定明确了墙体体积计算的具体方法，有助于提高工程造价计算的精确度。
通过以上解析，我们不仅了解了《工程估价》单元作业三中的具体知识点，还深入探讨了各项计算规则及其应用背景，这对于理解和掌握工程估价的基本原理具有重要意义。
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