府谷县新区集中供热站办公楼工程监理规划_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告.doc

【监理工作概述】 府谷县新区集中供热站办公楼工程的监理规划是确保工程质量、安全、进度和投资控制的重要环节。该工程由陕西燃气设计院设计，府谷县新区金世纪建设发展公司作为建设单位，陕西正方圆建设监理有限公司担任监理单位，府谷县通达建设公司负责施工，而府谷县质监站则承担质监任务。 【监理工作范围】 监理工作覆盖了整个施工阶段，包括土建、水暖电安装以及内外装修。具体分为施工准备、施工过程和施工验收三个阶段。 1. 施工准备阶段： - 审查分包单位资质，确保其具备合法施工能力。 - 监督检查施工单位的质量保证体系和安全措施，促进质量管理规范化。 - 参加技术交底会议，确保施工单位理解设计意图。 - 审查施工组织设计，关注施工方案、资源调配、质量、安全和成本控制。 - 开工前检查复测资料，确保测量精度和交接手续的完备。 2. 施工阶段： - 对隐蔽工程进行检查并办理签证，对关键部位进行驻点跟踪。 - 监督施工测量和放样，确保符合设计要求。 - 检查材料、构件和设备质量，防止不合格品入场。 - 确保施工单位按照规范和设计图纸施工，严格执行合同条款。 - 强化对关键部位和技术复杂环节的检查。 - 审查施工单位的自检工作，确保数据准确。 - 监控试件检测，确保质量控制有效。 - 处理质量事故，做好记录并向甲方报告重大事故。 3. 施工进度控制： - 监督施工进度，确保符合合同约定的工期。 - 审查进度保证措施，及时分析延误原因并采取对策。 - 建立进度台账，定期向甲方报告进度情况。 4. 施工投资控制： - 审核计量报表，确保计价准确无误。 - 确保支付的工程质量合格，数量准确。 - 维护计量支付签证台账，与施工单位定期核对。 5. 施工验收阶段： - 督促整理竣工文件，参与验收。 - 提出工程质量检验报告，组织预验收。 - 协助处理与工程相关的索赔和合同争议。 【监理工作依据】 监理工作基于工程建设相关法律法规、政府批准的文件、监理合同和其他相关建设工程合同。 【项目监理机构】 项目监理机构由总监理工程师领导，下设投资控制、质量控制、合同管理、进度控制和安全监理岗位。总监理工程师负责人员分工、编写监理规划、审批细则、审核分包单位资质，并主持监理会议，签发监理指令。 总结来说，府谷县新区集中供热站办公楼工程的监理工作是一项系统且严谨的任务，涵盖了从项目前期准备到后期验收的全过程，旨在保障工程质量和安全，同时控制进度和投资，以确保项目顺利完成。