单位办公楼施工组织设计方案_房建建筑工程施工组织设计方案.doc
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2023-08-09
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编 制 说 明
《xxx工程施工组织设计》是根据建设单位方提供的施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及
答疑书解释，参考现行国内规范标准和xxx市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年
来的工程施工经验，针对本装修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们
多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，
对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为
建设单位提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为建设单位更好地服
务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式的《xxx
工程施工组织设计》，实现xxx工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。目前，我公
司已按《xxx工程施工组织设计》的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时
可开赴施工现场展开施工。
一、 编 制 依 据
1.xxx工程设计图纸
2.xxx工程招标文书及补遗、答疑文件
3.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279 号）
4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）
5.《建筑装饰装修工程质量验收规范 》(GB 50210-2001)
6.《建设工程质量管理办法》（建设部第29 号令）
7.《施工现场临时用电安全技术规范》（GB 50194-93）
8.《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB 50259-96）
9.《建筑内部装修设计防火规范》；（GB 50222-95
10.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）
11.《xxx市建筑工地文明施工标准》（渝建发[2000]39 号文）
12.国家及xxx市有关施工现场管理的基本标准和条例
13.我公司贯彻ISO9001:2000 标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20 个相
关程序文件
二、工 程 概 况
1.工程名称:xxx工程。
2.工程地点:xxx市九龙坡区九龙园区大件路旁。
3.工程规模:工程总建筑面积10238.5m2，工程结构形式为钢筋混凝土框架结构。
4.工程招标内容及范围:本次招标范围为xxx市九龙坡区法院办公楼1～5 层（不含-1 层停车库）
室内装饰工程的顶棚、地面、墙面、门窗、电气及灯具等施工图纸范围内的所有内容。具体内容如
下:
(1)顶棚工程:轻钢龙骨、T 型龙骨吊顶，石膏板、矿棉板面层，乳胶漆饰面。大面积采用600mm
×600mm 矿棉板吊顶 。
(2)地面工程:公共空间采用天然石材和玻化砖铺贴，法庭内铺花岗石和强化木地板，会议室和
领导办公室均铺木地板，计算机室铺防静电地板。
(3)墙面工程:大部分采用乳胶漆饰面，一层大厅采用干挂石材，办公空间墙面樱桃木加不锈钢
条饰面及部分石英纤维面乳胶漆，卫生间采用墙砖。
(4)门窗工程:实木线条包门窗套，现场造型夹板门制作安装，大厅玻璃地弹簧门安装。
(5)电气工程:室内照明线路铺设及开关灯具插座等的安装。
(6)浴卫工程:PP-R 管、PVC 排水管及部分卫生洁具安装，特别注意卫生间防水的处理。
(5)监理单位: （待定）
(6)工程施工环境:该工程位于九龙坡区九龙园区大件路旁，现场周围基本都是在建的施工工地，
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