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大连裕景项目给排水监理细则_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理实施细则.doc
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2023-08-08
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大连裕景项目给排水监理细则_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理实施细则.doc
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1
一、监理工作依据
按照建设部有关建设监理法规和国家质量技术监督局、中华人民共
和国建设部联合发布的<<建设工程监理规范>>(GB50319-2002)的要求,认
真贯彻施工阶段的监理工作程序,严格管理施工技术资料;实施与落实”四
控”(安全、质量、进度、投资、)“两管”(合同、信息)“一协调”的责
任目标.
1、<<建设工程监理规范>>GB50319-2002
2、<<建筑工程施工质量验收统一标准>>GBJ50300-2001
3、<<建筑给水.排水及采暖工程施工质量验收规范>>GB50242-2002
6、<<建筑设备施工安装通用图集>>91SB
7、<<建筑安装分项工程施工工艺标准>>
8、工程承包合同、建设单位委托的监理合同
9、本工程项目的设计文件及施工单位编制的给排水施工方案
二、工程概况
本工程东临中山路、南临大公街,工程建设地点是大连市中山区
大公街 23 号。本工程的结构形式框架剪力墙结构。建筑工程等级、
耐火等级均为Ⅰ级,高层防火设计分类为Ⅰ类,抗震度为 7 度。有
T1、T2、T3 三座 43 层高层公寓、地下车库、配套公建组成,建筑总
面积 325443.7㎡(其中地下 84659.6㎡),建筑高度 149.39m。
三、工程特点
本工程设有生活给水系统、生活热水系统、中水给水系统、排水
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系统、消火栓给水系统、自动喷淋灭火系统、气体灭火系统及灭火器。
(一)生活给水系统
室内生活给水系统采用分区供水方式,一层和地下室由市政给水
管直接供给,地上 2~22 层采用水箱调速泵组增压供水,23~42 层采
用高位水箱调节的给水系统,叠压供水。水泵采用双回路供电。最不
利点压力不小于 0.15 MPa。二层以上给水系统共分六个区,采用上行
下给式供水方式。2~8 层、9~15 层、16~22 层、23~29 层、30~36 层、
37~42 层分别为一个区;给水泵房位于地下一层。
(二)生活热水系统
公寓生活热水采用集中供应方式,热源按市政热源考虑,在过渡
季节市政检修期间之热源与后期建设共同考虑。在两个设备层设汽水
换热器。总耗热量 4800KW/h。热水的供回水温度为 60℃/55℃。每
户设水表计量。在办公区域等公共卫生间采用电热水器,分别独立处
理,不设置集中热水供应系统。健身房设置集中热水供应系统,耗热
量 280KW/h。在地下一层设汽水换热器。
(三)中水给水系统
中水给水泵房位于地下五层,设一组变频调速供水装置,三台水
泵(两用一备)。水泵采用双回路供电。供给一层和地下室。本工程
日用水量为 47m³/d,
(四)排水系统
污水量:本工程最高日污水量约为 1230m3/d。
系统形式:本工程采用污、废水分流制排水系统,公寓设置专用
3
通气立管,地上采用重力流排出(公寓底部五层卫生间单独排出);
地下室采用压力流排出,各集水池内均设二台潜污泵的运行由集水池
液位自动控制。
(五)消火栓系统
(1)建筑物消火栓灭火设一个系统,在消防泵房内设室内消火栓
泵两台(一用一备),每台消火栓泵设单独吸水管,消火栓泵两根出
水管与消火栓管网连接。每栋公寓高低区在室外各设三组墙壁式水泵
接合器。采用减压阀分区, 分两个区十七层以下为低区,十八层以上
为高区。
(2)室内消火栓的布置,按有两支水枪的充实水柱同时到达室
内任何部位设,室内消火栓规格为:SN65,水枪喷口直径 19mm,衬
水带长为 25m,箱内设置消火栓启动按钮。地下六~十一层、十八~三
十七层采用减压稳压消火栓。消防卷盘的布置,按一股水流到达室内
地面任何部位设置,室内消防卷盘栓口直径 25mm,水枪喷口直径
6mm,衬水带长为 25m,内径 19mm。
(3)在屋顶水箱间内,消火栓系统设稳压罐一个,稳压泵两台
(一用一备)。保证顶层消火栓充实水柱不小于 13m。
(六)自动喷水灭火系统
(1)会所、公寓为中危险级Ⅰ级,喷水强度 6L/min.m²,作用
面积 160m²,商场、车库为中危险级Ⅱ级,喷水强度 8L/min.m2,作
用面积 160m2。车库部分采用湿式自动喷水---泡沫联用系统。地下二
层共设四个报警阀室,分别设置 1.0m 泡沫液储罐.。
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(2)建筑物自动喷水灭火设一个系统,在消防泵房内设加压泵两台
(一用一备),每台水泵设单独吸水管,水泵两根出水管与环管连接。
采用减压阀分区,分两个区,十五层以下为低区,十六层以上为高区。
每栋高低区各设两组墙壁式水泵接合器,接在报警阀前。
(3)除报警阀组控制的喷头只保护不超过防火分区面积的同层
场所外。每个防火分区、每个楼层均设水流指示器,各报警阀组控制
的最不利点喷头处,设末端试水装置。
(4)喷头公称动作温度,厨房为 93℃,其它部位采用 68℃。
(5)在高位水箱间内设稳压罐一个,稳压泵两台(一用一备)
启停压力为 0.25MPa、0.35MPa。
(6)工作压力为 0.7 MPa ,水压强度试验压力 1.40 Mpa,水压
严密性试验压力同设计工作压力。
(七)气体灭火系统
(1)(HFC-227ea)气体灭火系统为独立单元无管网系统,灭火控
制采用报警联动控制器与钢瓶驱动盘气体控制系统,监视并控制保护
区状态, 在火灾发生时自动启动。气体灭火系统保护区 温度限定在 0~
50℃,配电室、弱电机房设计灭火浓度 9%。
(2).灭火系统具有手动,全自动,紧急启动,急停并延时 30s 等功
能。a、全自动操作,当系统通过交叉探测并确认火灾发生时,系统
处于自动启动状态系统控制盘就执行联动动作。b、启动 30s 延时继
电器,在 30s 内完成 B 区 至 D 区的动作,延时结束,10s 内释放气体完
毕, 并启动房门入口处的释放闪灯,警告人们不要进入保护区内和采
5
取适当善后措施。灭火剂喷放指示灯信号,应保持到防护区通风换气
后,以手动方式解除。c、手动模式的操作过程是通过设置在保护区
外的手动按钮,在人们发现火灾并启动开关后, 开始执行 A 至 E 动作,
感烟探测回路不影响手动操作。d、气体经过管道和喷头释放于保护
区同时,系统控制盘状态显示释放状态。
(八)灭火器配置:
本工程为中危险级. 车库、配电室为 B 类火灾,其余部位为 A 类
火灾. 地上、地下均设手提式灭火器。灭火器用磷酸铵盐干粉型灭火
器。车库灭火器 55B 重 4kg. 其它部位每具灭火器灭火级别 2A 重
3kg.
(九)管材及接口:
1、冷水管、热水管采用薄壁不锈钢管,可曲挠式管件连接,管
材应符合相关国家标准 GB/T12771-2000。管件应符合相关标准。管
材及管件工作压力:市政压力供水区 1.00MPa;变频增压区(地下一
层~十五层)干管 1.60MPa;恒速泵增压区(地下一层~十五层)干管
2.50MPa。
2、消火栓系统、自动灭火喷水系统采用热镀锌钢管,采用沟槽
或丝扣连接。
3、雨水管道、压力排水系统采用钢塑复合管分别采用沟槽或丝
接、法兰连接。污、废、通气管采用 W 型柔性接口铸铁排水管。
4、中水给水系统采用钢塑复合管,沟槽或丝扣连接。
(十)阀门:
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