厂前区办公楼、公寓楼、运动馆监理实施细则_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告_监理实施细则.doc

【监理规划】是工程项目管理的重要组成部分，主要指导监理单位如何有效地进行工程监督和管理工作。在"厂前区办公楼、公寓楼、运动馆监理实施细则"中，监理规划详细涵盖了工程的各个方面，确保工程质量和进度得以控制。 一、工程概况 这份监理细则详细介绍了华润电力常熟第二发电厂厂前区的办公楼、公寓楼和运动馆工程，包括建筑地点、建筑面积、建筑结构和耐火等级等。办公楼为钢筋混凝土框架结构，公寓楼和运动馆同样采用此类结构，但运动馆含有大跨结构。防水防潮措施严格按照相关规范执行，外墙装修材料多样，包括干挂花岗岩、铝板、玻璃幕墙等。 二、建设实施有关单位 明确了建设单位、设计单位、监理单位和施工单位的职责，确保各司其职，协同合作。建设单位为华润电力常熟二电厂，设计单位包括阿特金斯（深圳）有限公司和上海核工程研究设计院，监理单位为上海电力监理咨询有限公司，施工单位为江苏南通市第四建筑安装工程有限公司。 三、监理依据 监理工作遵循一系列合同、设计文件、施工规范和国家标准，如《施工监理合同》、《监理规划》、《建设工程监理规范》等，以保证监理工作的合法性、科学性和准确性。 四、监理目标及内容 监理目标与建设单位和施工单位的合同目标一致，强调了工程质量的严格控制，力求土建分项工程合格率达到100%，单位工程优良率达到85%以上。监理内容包括参与图纸会审、设计交底，审核施工方案，以及对设计变更和工程联系单提出监理意见等。 五、主体施工阶段的监理控制 这部分可能涉及基础工程、主体结构施工、防水施工等环节的监控，确保施工过程符合设计要求和质量标准。 六、装修阶段的监理控制 装修阶段的监理主要关注内外墙装饰、楼地面处理、屋面工程等，确保装修质量并符合设计要求。 七、电气安装、采暖与卫生、消防、通风和空调专业监理控制 这些专业工程的监理涉及到设备选型、安装质量、系统调试等方面，保证各系统的正常运行和安全。 八、竣工验收 在工程完成后，监理单位需组织或参与竣工验收，确保所有工程符合设计和施工规范，达到使用功能和安全要求。 这份监理实施细则详尽地规定了监理工作的全过程，从工程前期准备到后期验收，确保工程按照预定的目标和标准顺利进行。通过有效的监理，可以防止质量问题，提高工程品质，保障投资效益，并确保项目的安全和可持续性。