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肉联厂监理规划_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告.doc
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肉联厂监理规划_工程施工土建监理资料建筑监理工作规划方案报告.doc
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天津市建设工程监理公司 天津市肉联厂监理规划
一、 工程概况
二、监理工作目标
依据本工程项目承包合同和项目监理合同,确定工程质量控制目标、进度控制
目标、投资控制目标。
(一)工程质量控制目标:达到合同中质量的要求
(二)工程工期控制目标:满足合同中工期要求
(三)工程投资控制目标:满足工程概算的要求
三、监理工作范围
与建设单位签订的监理合同所包括图纸范围内的全部内容,实行四控、两管、
一协调。
四、监理工作内容
(一)施工准备阶段主要内容:
1、协助建设单位确定施工单位和分包单位。
2、施工图预算项目的复核。
3、协助建设单位签定施工承发包合同并监督实施。
4、参与施工图交底及会审,审查施工单位的施工组织设计资料。
5、审核施工单位的施工准备工作情况。
(二)、施工阶段主要内容:
1、建设工程所使用的主要材料和主要设备的品种、规格、数量、质量的
查验;
天津市建设工程监理公司 天津市肉联厂监理规划
2、监督施工单位严格按照工程承包合同和工程技术规范标准施工。
3、检查施工单位安全生产及文明施工措施的实施。
4、设计变更的审核、施工现场的签证、工程的检查验收、工程款拨付的
核准和工程结算审查。
5、工程竣工验收期间,依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设
计文件及施工合同,审查承包单位报送的竣工资料,与建设单位配合
对工程质量进行验收,提供相关监理资料。
(三)、保修阶段:
1、工程质量状况检查;
2、按照合同规定鉴定质量责任;
3、监督保修。
五、监理工作依据
(一)“公正、独立、自主”的监理工作原则;
(二)工程外部环境依据:
1、勘测单位与规划单位提供的原始水平点、原始控制桩与规划红线。
2、勘测单位提供的《地质勘测报告》
(三)工程建设规范、规程、标准
《建设工程监理规范》GB50319—2000
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002
《木结构工程施工质量验收规范》GB50206—2002
天津市建设工程监理公司 天津市肉联厂监理规划
《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002
《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—200l
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303—2002
《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002
《建筑地基处理技术规范》JGJ79
《建筑桩基技术规范》JGJ94—94
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001
《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99
《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139—200l
《网架结构工程质量检验评定标准》JGJ78—91
《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》GB50224—95
《建筑工程冬期施工规程》JGJl04—97
《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98—2000
《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55—2000
《冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程》JGJll5
《钢筋焊接及验收规程》JGJl8—96
《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27—2001
《组合钢模板技术规范》GB50214
《塑料门窗安装及验收规程》JGJl03—96
天津市建设工程监理公司 天津市肉联厂监理规划
《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJl26—2000
《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJl33—2001
《高层民用建筑钢结构技术规程》JGJ99—98
《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3—2002
《地下工程防水技术规范》GB50108—2001
以及其他相应的国家施工及验收规范、质量检验评定标准
(4)政府批准的工程项目文件
可行性研究报告
立项批复
规划条件及规划许可
土地使用审批
环保审批
消防审批
市政管理审批
施工许可证
(5)相关合同内容
承包合同中各方权利与义务
业主对监理机构的授权书
(6)工程项目文件、资料、图纸
施工图纸审批文件与施工图纸
设计变更或洽商文件
施工组织设计文件
监理规划与细则
天津市建设工程监理公司 天津市肉联厂监理规划
六、项目监理机构的组成形式
七、项目监理机构的人员配备计划
总监理工程师
土建监理工程师
给排水监理工程师
电气监理工程师
1 人
人
1 人
1 人
打桩阶段:配备具有打桩经验的监理工程师 3 人;
主体施工阶段:配备具有主体施工经验的监理工程师 3 人及水电监理工程师;
装饰阶段:配备具有装饰施工经验的监理工程师 1 人,同时撤换相应土建建立
工程师 1 人;
八、项目监理机构的人员岗位职责与权限
(一)总监理工程师的职责与权限
1、对建设单位委托监理合同的实施负全面责任;
2、负责管理项目监理部的日常工作;
总监理工程师
土建监理组
水电监理组
投资、进度控制监理组
合同、信息监理组
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