【一级造价师考试知识点】
一级造价师是建筑行业中专业负责工程造价管理的高级专业人士，考试包括了《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》和《建设工程造价案例分析》四个科目。《建设工程造价案例分析》是其中最难的部分，它侧重于检验考生解决实际造价问题的能力。
在提供的2021年一级造价师执业资格考试的《建设工程造价案例分析-土建》寒假作业中，涉及到的知识点主要包括：
1. **财务分析**：
- 投资回收期：计算固定资产的折旧费和无形资产的摊销费，这些是确定项目成本的重要组成部分。
- 增值税计算：根据销项税和进项税计算应纳增值税，以及增值税附加。
- 利息与本金偿还：运用等额本息还款法计算运营期第1年的本金和利息支付。
- 成本费用与利润计算：计算运营期总成本费用、所得税和净利润，这是评估项目经济效益的关键。
- 净现金流量计算：考虑各项收支后，确定项目的现金流入和流出，用于投资决策。
2. **经济评价方法**：
- 寿命周期成本法：计算项目整个生命周期内的总成本，包括建设期、运营期和终结期的成本。
- 费用效率法：比较不同方案的年度寿命周期成本，选择成本最低的方案作为最优选项。
3. **功能评价与价值工程**：
- 功能重要性分析：通过专家评分，确定各功能相对重要性，为价值工程提供依据。
- 0-4评分法：用于量化功能的相对重要性和方案的满足程度，计算功能权重。
- 价值工程：结合功能重要性和成本，选择具有最高性价比的方案。
在案例分析中，考生需要根据给定的背景资料，运用上述理论知识，解决实际的工程造价问题。例如，计算特定年份的折旧、税费、还款金额、总成本、净利润和净现金流量等，同时进行方案间的经济比较，以确定最佳投资策略。这些计算通常涉及复杂的财务公式和概念，需要考生具备扎实的理论基础和计算能力。
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