【益阳碧桂园一期泊林二区工程土建部分监理细则】是广东国晟建设监理有限公司湖南益阳碧桂园监理部在2009年11月25日制定的一份详细指导文档,旨在确保建筑工程的质量控制。以下是该监理细则的主要内容:
(一)工程概况
该项目位于益阳市迎宾路益阳碧桂园内,采用高强度预应力管桩基础、人工挖孔墩基础或天然基础,主体结构为混凝土框架结构,按照6度抗震设防标准设计。工程包括多种户型,总建筑面积约为30323平方米,目标质量标准为合格。
(二)编制依据
监理工作基于已批准的监理规划、相关专业标准、设计文件、技术资料和施工组织设计。
(三)监理组织机构
设立总监理工程师何从心,土建监理工程师包括黄奇盛、王金汉、肖志国,水电监理工程师有罗建国和陈家树,以及负责合同、信息、安全和投资控制的小组成员。各岗位人员均具备相应专业技术职称和培训经历。
(四)建筑安装工程质量监理工作流程
1. 审查施工组织设计。
2. 实施工序报验制度,全程监控施工过程。
3. 对施工测量、土方、基础、主体、门窗、装饰、地面及屋面、暖卫及给排水、电气安装和建筑节能等各环节进行质量监理。
4. 审核检验资料。
5. 进行现场检查和抽样检查。
6. 审核竣工资料并进行竣工验收。
(五)分项、分部工程监理实施细则
1. 建筑材料、构配件监理
强调了材料、构配件质量的重要性,规定了从料源取样、自检、报审、复验审核、施工现场监督、抽样送检到现场复检的工作流程,以确保材料质量。
这些细则涵盖了工程的各个方面,从工程的基本信息到各个阶段的质量控制,都提供了明确的操作指南。通过对材料的质量控制,施工过程的监管,以及竣工验收的严谨性,确保了益阳碧桂园一期泊林二区工程土建部分的工程质量。