SD 小区设备设施管理方案
小区设备设施管理方案(四)
一、供配电系统的管理
设施设备分类:
依据各类设施设备的功能、用途、重要性等因素对其实
行分类管理,分 A、B、C 类:
A 类:监视系统设备,配电房各屏柜,生活、消防水泵,消防
报警系统,电梯。
B 类:排风设备,水箱(池),灭火器材,排污泵。
C 类:房屋本体照明设施、室外插座、各式灯具、水龙
头、排水设施、室外空调架、道路。
二、设备运行管理
1、对 A 类设备,配备专职运行操作员,依据委托方要求,专
人定岗值班或巡回方式对设施进行管理。
2、设备运行操作人员经过培训,熟识所管理的设备性
能、特点和设备操作规程,考核合格后上岗操作。
3、设备运行操作人员按岗位职责及运行操作规程,对设
备进行操作和检查,做到运行记录和值班记录,专心做好交接
班。
4、管理处依据运行管理有关制度,每月检查监督设备运