楼宇对讲系统改造方案.doc

楼宇对讲系统改造方案 丽都花园C区的楼宇对讲系统改造方案旨在解决现有系统因老化、设备停产、无法维修及物业管理问题导致的系统瘫痪，以恢复小区的安全环境和提升业主的生活品质。改造后的系统将升级为一个完善的智能化社区系统，提供便捷、安全、舒适的生活环境，并增强住宅安全性。 改造后的楼宇对讲系统采用总线制全数字双向对讲报警与信息发布系统，具备以下特性： 1. 双重验证来访者身份，通过可视监察来访者影像，并具备住户紧急报警管理功能。 2. 所有围墙门主机和门口主机联网控制，由管理中心统一管理，来访者需输入楼层和房号才能访问。 3. 居民可以通过可视分机确认访客并远程开启电控锁，同时分机设有监视键，可随时查看门口情况。 4. 紧急情况下，住户可一键呼叫管理员机，管理员机会记录并显示报警信息。 5. 管理员机可以呼叫住户双向通话，遥控开启各栋住宅楼电控锁，并管理所有门口主机。 系统结构包括： 1. 分机：7寸彩色免提分机，用于与门口主机和管理中心通信。 2. 小区门口机和单元主机：支持ID刷卡和密码开锁，配备高清晰度镜头。 3. 中心管理机：接收和处理各种信号，如呼叫、报警、火警等，显示地址码并进行对讲和开锁操作。 4. 传输线路：采用标准总线结构，方便系统扩展和联网。 5. 功能特点：系统具有强大的互联组网能力，可灵活组网并适应用户需求；支持多种管理模式，如白天或夜间模式，管理员能干预各门口的访客呼叫。 改造方案还强调了系统的灵活性和扩展性，每个建筑阶段可以作为一个区域，通过高速总线实现各区域和整个小区的高效通讯。此外，系统支持家庭防盗报警联网，通过管理中心平台向住户发送定制或群发信息，提升了系统的性价比和功能性。 楼宇对讲系统的改造旨在提升小区的安全管理，改善居民的生活体验，并有助于提升小区的整体价值。通过引入先进的数字化技术，不仅解决了旧系统的诸多问题，还增强了系统的功能性和用户体验，确保了小区的安全和便利。