【工程概述】
本文档涉及的是一个位于成都市的6#、7#楼改造工程，由总装备部后勤部****供应站委托都江堰市****建设集团进行施工，计划工期为155个工作日。改造工程包括土建和安装工程，以及装饰工程，其中涉及到拆除原有建筑、电梯设备配合预埋、钢结构配合预埋等特殊要求。工程范围涵盖6#楼北侧厨房、7#楼东侧楼梯的拆除，以及二次装修房间的相关工作。工程特点主要体现在交通便利但周围环境敏感，需要考虑噪声和粉尘控制，同时场地有限，需要精心规划。
【编制依据】
施工设计方案的编制基于一系列规范和标准，包括但不限于：建筑工程施工质量验收统一标准、建筑安装工人安全技术操作规程、施工现场临时用电安全技术规范、建筑装饰工程施工与竣工验收规范等。此外，还包括公司的技术力量、机械设备状况、现场自然条件等因素。编制的目标是确保工程质量、进度、成本和操作性的综合优化，并维护良好的施工现场环境。
【编制范围与内容】
施工组织设计涵盖了土建、装饰和安装等专业领域，遵循确保工程质量、加快工程速度、控制成本和强化操作性的原则。同时，需要协调不同工种之间的作业，确保与周边环境的良好互动，特别是考虑到场地有限，需做好材料管理和现场平面规划。
【工程特点与挑战】
工程环境特点是位于市区，交通便利但人流密集，需要控制施工噪音和粉尘，以减少对周边办公区的影响。施工场地有限，需高效利用空间，合理组织施工流程。工程本身要求高精度，涉及多个工种和专业配合，需提前协调，确保各环节有记录、有责任、可追溯。主要挑战在于项目组织、协调、材料管理和施工顺序安排。
【工程重点】
1. 项目协调：需要建立有效的项目组织机构，合理配置管理人员，协调各协作单位的工作进度，确定合适的施工顺序，以应对复杂的交叉作业。
2. 材料管理：由于场地有限，大量且种类繁多的工程材料管理将是一个挑战，需要确保材料有序堆放和有效使用。
这个改造工程不仅要求施工团队具备高超的技术能力，还需要具备优秀的项目管理能力和协调沟通技巧，以克服场地、环境和工程复杂性带来的挑战，确保工程质量和进度符合预期。
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