成都某办公楼拆除改造的施工组织方案.doc

【施工组织方案概述】 本文档是关于成都某办公楼拆除改造的施工组织方案，涉及6#、7#楼的改造工程。工程由总装备部后勤部****供应站委托，由都江堰市****建设集团有限公司承建，计划施工工期为155个工作日。施工范围包括土建和安装工程的所有内容，以及装饰工程的设计施工。方案明确了拆除、新建、配合工作的具体要求，并依据多项国家和行业的施工规范、规程和标准进行编制。 【施工范围】 1. 拆除工作：6#楼北侧厨房和7#楼东侧楼梯等影响新增建筑的部分，以及垃圾的外运。 2. 土建和安装工程：包括二次装修设计的房间楼地面和墙面工程，电梯安装的配合预埋工作，不包含电梯设备本身。 3. 装饰工程：所有二次装修的房间、走廊、客房楼地面、卫生间等的拆除、装修工作，以及相关预算。 【编制依据】 方案依据了招标文件、设计方案图纸、公司的技术力量和设备状况、施工现场条件，以及一系列国家和行业的施工验收、安全、用电、装饰、施工管理等规范和标准。 【编制原则和范围】 本施工组织设计旨在指导土建、装饰和保修工作，确保工程质量、进度、成本控制和操作性，同时注重环境保护和现场管理。涉及的专业包括土建、装饰和安装，强调各专业间的协调配合。 【工程概况和特点】 1. 工程位置：成都市，由6#楼和7#楼招待所构成，总面积2882平方米，分为原有部分和新增部分。 2. 环境特点：位于城市中心，交通便利，需考虑周围建筑和人群的影响，如噪声、粉尘控制和安全防护。 3. 施工特点：工程精度要求高，涉及多种工种，需要密切协作，同时协调多个配合单位的工作，确保施工顺利进行。 此施工组织方案为整个项目提供了全面的指导，涵盖了从前期准备到后期施工的各个环节，确保工程的质量、安全和效率。在整个实施过程中，将严格按照国家和行业标准进行，以满足高标准的建筑质量和环境要求。