2012-2016 年中国购物中心投资分析及前景预测报告
内容简介:
购物中心产业已成为最重要的零售经营方式之一,而且已远远突破商品零售的界限,它
对一个城市的商业环境改善、消费与休闲方式的改变、投资结构的优化、对经济繁荣的贡献
等越来越显示出它的重要性和生命力。
超大规模购物中心(Shopping Mall)产生于二十世纪初,五六十年代在美国等发达国家
盛行,掀起了商业经营方式的新浪潮,并逐渐以其购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等综合性
经营模式与完美的环境配套设施而风靡欧、美、日及东南亚国家。
我国的购物中心建设起步较晚,开始于 20 世纪 90 年代初期,最早的项目是位于珠江三
角洲的天河城购物中心,但是近年来以飞快的速度向前发展。
近年来,购物中心在我国方兴未艾,对购物中心的兴建如火如荼,而且其兴建的速度和
规模惊人。截至 2011 年底,我国开业的购物中心达到 2795 家,其中一线城市拥有 821 家,
二线城市仅次于一线,累计开业达 752 家,三线城市购物中心累计开业量达到 544 家。
在中国,Shopping Mall 的概念越来越时髦,如果对目前的商业地产做一个评价的话,
Shopping Mall 无疑是最热门的业态。Shopping Mall 在欧美的成功与这类项目高附加值的连
带效应让投资商怦然心动,于是,Shopping Mall 也渐成为一种新的投资风向,受到投资者
的追捧。在国内已掀起了一股购物中心的开业热潮,诸如北京中关村、望京、金融街等地一
批大型 Shopping Mall 遍地开花。
经济的发展为中国购物中心的诞生、推广和普及奠定了日益稳固的基础,特别是进入
21 世纪以来,在经济发展的推动下,购物中心在中国以日新月异的节奏展现和变化着自身
的产业规模、产业型态,也越清晰地勾勒出中国购物中心的产业前景。区域性购物中心将成
为未来 10-15 年中国大陆下一个有利可图的地产领域。
中投顾问发布的《2012-2016 年中国购物中心投资分析及前景预测报告》共八章。首先
介绍了购物中心的定义、分类,Shopping Mall 的概念、特点及与其他商业业态的区别等,
接着分析了国际国内及我国主要省市购物中心的发展状况。然后对购物中心的开发、运营、
典型范例做了细致分析,最后重点分析了购物中心的投资潜力,并科学预测了其未来前景趋
势。您若想对购物中心有个系统的了解或者想投资购物中心开发运营,本报告是您不可或缺
的重要工具。
报告目录:
第一章 购物中心相关概述
1.1 购物中心简介
1.1.1 国内外购物中心的概念
1.1.2 购物中心的分类
1.1.3 购物中心需要科学的定义与分类方法
1.1.4 购物中心的一般特点简述
1.2 大型购物中心(SHOPPING MALL)简析
1.2.1 shopping mall 的概念
1.2.2 shopping mall 的特点
1.2.3 shopping mall 的物业管理服务要求
1.2.4 shopping mall 的起源与蔓延
1.3 大型购物中心与其他业态的区别