防渗漏项目解决方案与预防措施方案.doc

文档中的防渗漏项目解决方案与预防措施主要针对的是建筑领域中的地下室渗漏问题，特别是针对XDG（XQ）-2010-25号地块住宅小区建设项目的地下室。以下将详细介绍这些问题及其解决策略： 1. **穿墙螺杆部位的渗漏与开裂** - 渗漏问题主要发生在螺杆下方，可能是由于螺杆接头处理不当，拆模过程中导致螺杆与混凝土之间松动，形成了水渗透的通道。 - 开裂通常是由于混凝土在成型过程中受到螺杆的扰动力，导致斜45°裂缝，破坏了混凝土结构的完整性。 2. **墙体和底板导墙连接处的渗漏** - 这种渗漏通常发生在新旧混凝土施工缝处，由于不同时间浇筑，混凝土的收缩速率不一致，产生空隙导致渗漏。 3. **局部横向冷缝的渗漏** - 类似于施工缝的渗漏，主要是新旧混凝土界面收缩不一致造成，与施工浇筑的连续性和混凝土供应时间有关。 针对上述问题，提出了以下预防和修补措施： - **避免对止水螺栓的扰动**，确保混凝土浇筑过程中的稳定性。 - **合理规划施工组织**，水平分层浇筑，从低处开始，沿长边方向推进，以减少冷缝的产生。 - **施工冷缝处理**，使用同配比剔除石子的无收缩砂浆进行预处理，然后浇筑混凝土。 - **地下室顶板的裂缝渗漏**，可采用1.0厚的水泥基渗透结晶防水涂料增强防水。 - **后浇带的止水措施**，在顶板结构面上增加渗透结晶涂层，并在后浇带和施工缝位置使用止水钢板。 对于已经存在的渗漏问题，提出的修补方案包括： - **螺杆处渗漏**，凿开以螺杆为中心的圆台形状，刷涂渗透结晶涂料，填充防水砂浆，并在墙体表面再次涂刷防水层。 - **螺杆处开裂修补**，采用V形槽止水堵漏施工程序，包括开凿V形槽、清理界面、布管、注浆止水和基面恢复。 这些方案综合了材料应用、施工工艺和结构修复，旨在有效防止和修复地下室的渗漏问题，提高建筑的防水性能，保障住宅小区的正常使用和结构安全。