【私人房屋建筑合同模板】
私人房屋建筑合同是用于规定房主（甲方）和承建商（乙方）在私人住宅建设过程中的权利、责任和义务的法律文件。此模板包括了多个关键条款，以下是对这些条款的详细解释：
1. **建筑项目**：私人房屋建设工程，表明合同针对的是个人住宅的建设。
2. **建设地点**：具体到某个地址，例如固始食品公司东关仓库院内。
3. **承建方式**：通常以包工的方式进行，意味着乙方负责劳动力，而甲方提供材料。乙方需自备工具和设备，并确保在雨天采取保护措施以保证工程质量。
4. **建房工期**：明确了工程的起止时间，例如从某年某月至某年某月由甲方验收合格完工。
5. **承建工程价格及付款方式**：确定了每平方米的包工费、整体建筑内容（包括上下水、电路、预埋设施等）以及付款的分期方式和比例。
6. **施工安全要求**：乙方须有建筑经验，实施安全防护措施，确保施工安全。如果发生安全事故，乙方需承担责任。
7. **工程质量**：乙方需按照甲方提供的图纸施工，并确保工程质量达到规定标准，如有问题需免费修复或重做。
8. **违约责任**：双方违反合同约定需承担相应责任，如甲方延误材料导致损失或乙方工程质量问题。
9. **争议解决**：协商不成时，可通过仲裁机构解决争端。
10. **合同生效与终止**：合同一式两份，自签订之日起生效，补充合同与原合同具有同等法律效力。
以上条款为私人房屋建筑合同的基本构成，确保双方权益，防止因沟通不足或误解引发的纠纷。在签订合同时，甲乙双方应仔细阅读，理解每一项内容，确保双方的权益得到保障。同时，双方需在合同上签字确认，以便证明对合同内容的认可和同意。
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