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园林工程综合讲诉案例分析.doc
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园林工程综合讲诉案例分析.doc
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第一章 绪论
一、园林与园林工程 1、园林工程基本概念 园林 是指在一定的地域运用工程技术和艺术手段�
通过改造地形�或进一步筑山、叠石、理水� 、种 植树木花草、营造建筑和布置园路等途径创作
而成的美的自然环境和游憩境域。 园林工程 是指园林、 城市绿地和风景名胜区中除建筑工程以外
的室外工程� 是一门研究园林工程原理、 工程设计和施工养护技艺的学科�是以工程原理、技术
为基础而运用于园林建设的专业课程。 特点� 1�技术与艺术的统一� 2�规范性� 3�时代性� 4�
协作性。 2、现代园林工程发展趋势 �有可能出论述题、简答题� 1�设计要素的创新� 2�形式与
功能的结合� 3�现代与传统的对话� 4�自然的精神� 5�生态与设计。二、园林
设计与施工 1、园林建设程序、步骤和内容 园林建设工程遵循有其 先后次序的法则 �即� 1�
项目建议书。 2�可行性研究报告。 3�审批立项。 4�初步设计。 5�施工前的准备工作。 6�组
织施工�竣工后经验收交付使用。 7�项目后评价。 2、设计文件的深度 1�总体规划图设计 2�初
步设计 3�施工图设计 4�园林建筑工程设计。 三、园林工程建设与管理 1、园林工程 建设的内
容 按造园的要素及工程属性�可分为园林工程、园林建筑工程和种植工程三 大部分。园林工程主要
包括土方工程、园林水电工程、水景工程、铺地工程、假山工程等内容。 2、园林建设 管理的内容
程序管理和施工管理。
第二章 园林工程招投标与概预算
第一节 园林建设工程的招标与投标
一、园林工程招标概述
园林工程招标 同一般的工程的招标一样�是一种商品交易行为。
二、园林工程施工投标
5、报价 报价是投标全过程的核心工作�对能否中标�能否盈利�盈利多少起决定性作用。
www.docin.com ①要做出科学有效的报价必须完成以下工作� a 看图�了解工程内容�工期要求
、技术要求。
b 熟悉施工方案�核算工程量。
c 根据造价部门统一制定的概 ( 预 ) 算定额为依据进行投标报价。如大型园林施工企业有自己的
企业定
额�则可以以此为依据自主报价。
d 确定现场经费。间接费率和预期利润率�并要留有一定的伸缩余地。 6、园林工程投标标书的 编
制 和报送 (1) 标书的编制 由投标人编制填报的投标文件�通常可以分为 商务法律文件、技术
文件和价格文件 三大部分。
第二节 园林工程预算定额
一、定额的概念、性质与分类
1、定额的概念 完成一个园林施工项目必须消耗一定数量的劳动力、材料和机械台班�对于这些消
耗的数量规定就是 定额 。简言之�定额即规定的额度或限额。 2、定额的
性质 定额既是造价管理的依据�也能调动企业职工的生产积极性。具有 与相对稳定性 。 定额
是由 授权部门制定颁布 的� 科学性、法令性、群众性、时效性 3、定额分类 按生产要素 分
: 劳动 定额、 材料消耗 定额、 机械台班使用 定额。一般国家颁布这三种定额作为制定其
它各种定额的基础�所以又称为 全国统一基础定额 。 按编制程序和用途分 : 定额按编制程序和
用途分为工序定额、施工定额、预算定额、概算定额和概算指标。 按编制单位和执行范围分 : 定
额按编制单位和执行范围分为全国统一定额、地区定额、企业定额。 按专业不同分 : 定额按专业
不同分为建筑工程定额、安装工程定额、仿古建筑与园林绿化工程定额、
市政工程定额、装饰工程定额。
二、园林工程预算定额
1、园林工程预算定额的概念与作用 园林工程预算定额的 作用 �①编制单位估价表的依据�②编
制施工图预算、确定工程造价的依据�③ 园林工程招投标中编制标底和报价的依据�④施工企业编
制施工组织设计�确定人工、材料、机械台班使 用量的依据�⑤施工企业进行经济核算和经济活动
分析的依据�⑥拨付工程款和工程竣工结算的依据�⑦ 控制投资、分析设计方案的经济性、审核审
计投资项目的依据�⑧编制概算定额和概算指标的基础。 www.docin.com 五、用定额计价法编制
预算书
1、预算费用的组成 预算费用由
直接费、间接费、利润和税金 四部分组成。 2、直接费 直接费 是指直接消耗于园林工程产品的
各项费用的总和。依据施工图和定额项目算出定额直接费�再 以此为基数计算其他直接费和现场经
费。 (1 �定额直接费�包括 人工费、材料费和机械费用 。 3、其他各项费用 (1 �间接费
间接费 指企业为经营管理和组织施工及间接用于园林工程服务的各项费用的总称。由企业管理费、
财 务费和其它费用组成。 (2 �利润 利润 指按规定应计入园林工程造价的利润。 (3 �税
金 税金 指按国家规定计入园林工程造价的各项税费的总和。 4、工程造价的计算程序 (1 �计
算程序 工程造价的确定 步骤 大致分为 计算工程量、查表计算定额直接费、计算其他费用完成单
位工程计价
个步骤。 三
第三节 园林绿化工程清单计价及规范
二、工程量清单编制
� 10�工程数量的有效位数应遵守下列规定� 以 “吨” 为单位�应保留 三位小数 �第四位四舍五
入� 以“立方米”、“平方米” 、“米” 为单位�应保留二位小数点后 二位数字 �第三位四舍五入�
以 “个”、“项” 等为单位�应取 整数。 5、措施项目清单 � 1�由招标人根据拟建工程的具体
情况及拟定的施工方案或施工组织设计�参照《计价规范》和《计
价定额》编制。 《计价规范》和《计价定额》没有的项目�发包人可作补充。
三、园林工程造价构成
4、工程量清单计价 工程量清单应采用综合单价计价。 www.docin.com 第四节 园林工程计量
与计价
一、土方工程
1、土壤与岩石分类 普氏分类法将土壤 和岩石划分为一二类土、三类土、四类土、软石、次坚石
、普坚石和特坚石等 七大 类。�与土石工程章节内八大类土相区别� (3�挖基础土方 挖基础土
方
指建筑物、构筑物工程的基础基槽、基坑的土方开挖。 3、工程量清单计价 (2�挖土方 人工挖
土方、基坑、槽沟按图示垫层面积乘以挖土深度以 立方米 计算。 ③放坡、有工作面的人工挖地
槽工程量 全国统一建筑工程预算工程量计算规则规定�人工挖沟槽、基坑�土方挖深
超过
1. 2m�需 放坡 �
二、园林绿化工程
1) 工程量清单编制 包括绿地整理�栽植花木�绿地喷灌 3 个小节共 19 个清单项目。 (2�
栽植花木 ①栽植乔木 栽植乔木 工程内容包括起挖�运输�栽植�养护。
三、园路、园桥、假山工程
1�工程量清单编制 � 1�园路桥工程 园路桥工程包括 园路�路牙铺设 �树池围牙、盖板� 石桥
基础 �石桥墩、石桥台�拱旋石制作、安装�石
旋脸制作、安装�金刚墙砌筑�石桥面铺筑�石桥面檐板�仰天石、地伏石�石望柱�栏杆、扶手�栏板、
撑鼓�
木制步桥等 16 个项目
第五节 园林工程预算审查与竣工结算
一、园林工程施工图预算审查
审查园林工程施工图预算的 目的 是核实园林工程的造价。 2、审查的 方法 � 1�全面审查法�
2�分组计算审查法� 3�筛选审查法� 4�重点审查法� 5�分解对比审查法 www.docin.com 二、园
林工程竣工结算
2、竣工结算的 计价形式 (1 �总价合同 (2 �单价合同 (3 �成本加酬金合同
第七节 计算机在工程预概算中的应用案例分析
一、园林工程概预算软件概述
按照工程预算软件的内容和计算方法的不同�一般分为
图形算量软件、钢筋算量软件和定额、清单计价软
件 三种。
第三章 园林工程测量 �考点不多�
第一节 园林工程测量基础知识
一 园林工程测量概述 �二�测量误差的基本知识 测量误差
也称观测误差 ,是指观测值与其真实值之间的差异。 1 仪器的原因测量 误差主要来自� (1)
外界条件� (2) 仪器条件� (3) 观测者的自身条件 2 根据 性质不同 , 观测误差可分为粗
差、系统误差和偶然误差三种 粗差� 粗差是一种大级量的观测误差 , 包括测量过程中各种失误引
起的误差。 系统误差�系统误差是指在一定的观测条件下进行一系列观测时 , 符 号和大小保持不
变或按一定规律 变化的误差。系统误差在观测成果中具有 累积性 。 偶然误差� 在一定的观测
条件下进行一系列观测�如果观测误差的大小和符号均呈现偶然性�这样的
误差称为偶然误差。 二 地面点位的确定 �一�地面点在大地水准面上的投影位置 地面点 在大
地水准面上的投影位置�可用地理坐标、高斯平面直角坐标和独立平面直角坐标表示。 �二�高程起
始面 1 水准面和水平面 水准面� 处处与重力方向线垂直的连续曲面�如静止时的广阔水面 (海
洋或湖泊等 )。 与水准面相切的平面�称为 水平面 。 2 大地水准面 它是测量工作的基准面
�是绝对高程的起算面� 大地水准面上的绝对高程均为零 。 3 铅垂线 重力的方向线称为 铅垂
线 � �三�地面点的高程 www.docin.com 1 绝对高程 地面点到大地水准面的铅垂距离�称为该
点的 绝对高程 �简称高程�用 H 表示。 2 相对高程 地面点到假定水准面的铅垂距离�称为该点的
相对高程或假定高程。 3 高差 地面两点间的高程之差�称为高差�用 h 表示。
第二节 园林工程测量的基本方法�测定部分�
一 水准测量 �一�水准测量的基本原理 水准测量 是利用水准仪提供的水平视线�借助于带有分
划的水准尺�直接测定地面上两点间的高差�
然后根据已知点高程和测得的高差�推算出未知点高程。 �二�水准仪的构造及其使用 工程测量一
般使用 DS3 级水准仪。 DS3 主要由 望远镜、水准器及基座 三部分组成。 � 1�望远镜 望
远镜主要由 物镜、目镜、对光透镜和十字丝分划板 组成。 2 水准尺和尺垫 常用的水准尺有 塔
尺和双面尺 两种。 �三�水准测量的实施方法和成果处理 1
水准点
用水准测量的方法测定的高程控制点�称为
水准点 �记为 BM 。水准点有永久性水准点和临时性水准
点两种。
2 路线水准测量 �了解�
在水准点间进行水准测量所经过的路线�称为
水准路线 。水准路线布设形式主要有以下三种 形式 。 (1) 附合水准路线�从某个已知高程的
水准点出发�沿路线进行水准测量�最后连测到另一已知
高程的水准点上�这样的水准路线称为附合水准路线。
(2) 闭合水准路线�由某一已知高程的水准点出发�沿路线进行水准测量�最后回到原来的水准点上�
这样的水准路线称为闭合水准路线。
� 3�支水准路线�由某一水准点出发�经过若干站水准测量�既不附合到其他水准点上�也不闭合
到原来的水准点上�这样的水准路线称为支水准路线。
二 角度测量 �一�角度测量的基本原理 相交于一点的两方向线在水平面上的垂直投影所形成的夹
角�称为 水平角 。水平角一般用 β 表示�角 值范围为 0?�360?。 在同一铅垂面内�观测视线
与水平线之间的夹角�称为 竖直角或垂直角�又称倾角 �用 α 表示。其角 值范围为 0°� ±90°。
三 距离测量与直线定向 �一�距离测量的方法 www.docin.com 1 量距的 工具�钢尺、测杆、测
钎、锤球、弹簧秤和温度计等。 2 直线定线
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自不量力的A同学
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