天津市中央空调保养维护合同范本.docx

【知识点】 1. **合同法律基础**：合同的签订基于《中华人民共和国合同法》，这是中国境内合同关系的法律依据，确保双方权益。 2. **服务内容**：中央空调保养维护合同规定了乙方为甲方提供有偿的空调维保服务，包括主机、末端及整个系统的维护保养，确保空调系统的正常运行。 3. **费用计算**：合同明确了维保费用的计算方式，如主机和末端的单价，以及年度合同总价。 4. **维保期限**：合同设定了明确的维保期限，如从某年某月至某年某月，期间乙方需按照约定提供服务。 5. **付款方式**：甲方需在合同签订后十日内支付全部款项。 6. **维保标准及内容**：参照特定的空调系统维护保养手册，乙方需执行一系列维护任务，如杀菌消毒、防腐处理、电气检查等，确保空调系统的安全和效率。 7. **双方责任**：甲方需提供必要的便利和完整的技术资料，乙方需按时提供优质服务并及时响应故障维修。 8. **合同终止条件**：合同规定了双方在特定情况下可终止合同的权利，如产权变更、违约、不可抗力等。 9. **违约责任**：违约方需支付违约金，并可能承担继续履行合同的责任。 10. **其他商定事项**：包括零配件费用分担规则、第三方维修责任豁免等特殊条款。 11. **法律效力**：合同一式四份，双方各执一份，自签字盖章起生效，具有法律约束力。 12. **合同签署**：合同由甲方法人代表和乙方法人代表或经办人签署，注明日期。 这份合同范本为中央空调的维护保养提供了清晰的框架，保护了双方的权益，并确保空调设备能够得到专业且及时的维护。在实际操作中，双方应严格按照合同约定执行，以避免任何纠纷。