工程师口诀.docx
以下是对【标题】、【描述】、【标签】、【部分内容】中提到的知识点的详细说明:
一、规费删除了工程定额测定费
* 09年的规费删除了工程定额测定费
* 措施费中增加了安全、文明施工费
* 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费和脚手架费变成专业措施项目
* 增加了冬雨季施工增加费和地上、地下设施、建筑物的暂时保护设施费
* 施工排水、降水费拆分为施工排水费和施工降水费
二、措施费
* 安全、文明施工费
* 大型机械设备进出场及安拆费
* 地上、地下设施、建筑物的暂时保护设施费
* 施工排水费和施工降水费
* 已完工程及设备保护费
三、规费
* 09年的规费删除了工程定额测定费
* 包括社会保证费、公积金、工程排污费、危险作业意外伤害险等
四、企业治理费
* 公差使用保险金务工
* 劳动保险、财产保险、税金、办公费、工具使用费等
* 企业治理费包括教会差使他具资办财险税险等
五、部分记忆顺口溜
* 价款支付有顺序,调价索赔再质保,再扣预付和甲供,索赔甲供不调价,奖励不用扣质保。
* 偏差运算划横道,已完位置皆相同,计划总值额相等,比较累计不能忘;投资变价进度量,超支拖延果为正。
* 工程价款变更原则:已有适用按已有,只有类似可参照,如果两类都没有,甲方批准乙方报。
* 索赔程序 28 天,事件发生意向书,准备资料写报告,未给答复视默认,连续进行阶段报,事件终了最终报。
* 不可抗力双方责,不补费用补工期,增加配合台班价,所有费用全计取,窝工索赔要注意,人员乘以窝工天,机械必须是闲置,治理利润不计取,规税保修要运算。
* 索赔证据有很多,招标合同及附件,施组图纸和规范,变更签证往来函,会议纪要双方签,水电气候看日期,同期记录准备好、日志照片和发票,造价文件要记牢。
* 接到变更 14 天,报告价款工期延,甲方 14 给答复,协商不果同争议。
* 索赔成立四条件,工费缺失实际算,风险原因非承包,按时通知和报告。
* 时标网络如何划,先标节点后划线,自动形成波形线,无波就是关键线,运算工序总时差,本自再加后总差,左拖延、右提前,实际进度前锋线。
六、十句话,记住建筑面积规范
* 面积运算总结
* 心中有间房,运算不会忘
* 平顶和坡顶,要点要分清
* 有顶有围护,面积参照房
* 有顶无围护,顶盖减半做
一、平顶坡顶单层房
* 单层房:外墙勒角上,结构外围水平面
* 平顶房:2 米 2 及以上计全,以下就折半
* 坡顶房:净空 1 米 2,颠倒过来 2 米 1 折半,以下不算,以上算全
二、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊
* 有围护,按围护,水平面积照房算
* 有盖无围护,结构底板水平面折半算
三、有盖无围护,两棚三站台,顶盖水平投影面折半。
同样算法还有场馆看台,室外楼梯等。
工程师口诀.docx 涉及到工程项目中的各种费用、措施和计算方法,包括规费、措施费、企业治理费等。同时,也涵盖了建筑面积规范和索赔程序等内容。