注册物业管理师《物业管理实务》电子文档教材.docx

"注册物业管理师《物业管理实务》电子文档教材.docx" 本文档是关于物业管理实务的电子文档教材，旨在帮助注册物业管理师考试的考生更好地理解物业管理的相关知识。下面是本文档的详细摘要信息： 一、物业管理企业的概述 物业管理企业是依法创建、具备专门资质并具有独立企业法人职位，依据物业办事条约从事物业管理相关运动的经济实体。其特征可以归纳为以下三点：第一，是独立的企业法人。第二，属于办事性企业。第三，具有一定的大众治理性质的职能。 二、物业管理企业的分类 物业管理企业的分类要领有许多种，本书只介绍其中具有代表性的几种分类要领。物业管理企业可以根据投资主体的经济身分来分别为全民所有制物业管理企业、团体所有制物业管理企业、民营物业管理企业、外资物业管理企业和其他物业管理企业。 三、物业管理企业的常见模式 物业管理企业的常见模式有三种：房地产建立单位的隶属子公司、独立的物业管理企业和物业管理集团公司。 四、物业管理企业的创建 物业管理企业的设立步伐分为工商注册登记和资质审批两个阶段。物业管理企业在营业前必须到工商行政治理部分注册登记，其治理手续与一般企业相同。 五、物业管理企业的名称 物业管理企业可以结合行业特点，凭据所治理物业的名称、地区、公司提倡人等取名，但在起名时，必须切合《公司法》的有关规定。 本文档提供了物业管理企业的概述、分类、常见模式、创建和名称等方面的知识点，旨在帮助注册物业管理师考试的考生更好地理解物业管理的相关知识。