【住宅楼施工组织设计】是一份详细规划住宅建设过程的技术性文档,涵盖了从工程概况到施工过程中的各个环节。这份设计旨在确保项目的顺利进行,保证施工质量和安全。
在【工程概况】中,提到了该工程位于上海市浦东新区三林镇,是由上海市浦东房地产集团投资建设的住宅小区,包括四栋11-17层的小高层住宅,总面积约为34500平方米。设计单位是上海都市建筑设计有限公司,地质勘察由上海地矿工程勘察有限公司负责。建筑采用剪力墙结构体系,地下室底板厚度700mm,室内设计基准高度分别为4.95m(11F)和5.400m(17F)。
【施工筹划】中,可能包含了施工的总体时间安排,包括各个阶段的开始和结束日期,以及关键节点的控制。
【施工总体摆设】则涉及到工地布局、施工流程、资源配置等,确保施工场地高效、有序。
【施工技能及具体的施工方案】部分详述了施工过程中的具体操作,如:
1. **施工总体流程**:概述了从基础到主体结构、装饰工程的整体施工顺序。
2. **施工测量与控制方案**:如何进行地形测绘,设定施工控制网,确保建筑物定位准确。
3. **基坑开挖及围护方案**:基坑的安全挖掘和防护措施,防止坍塌或地下水影响。
4. **土方施工**:土方的挖掘、运输、回填等处理方法。
5. **基础施工方案**:包括底板、柱基等的施工工艺。
6. **上部结构施工方案**:混凝土浇筑、模板支撑、钢结构安装等。
7. **砌筑工程施工方案**:墙体砌筑的质量控制和工艺要求。
8. **外脚手架工程施工方案**:安全稳定的脚手架搭建和拆除步骤。
9. **装饰工程方案**:内外墙面、地面、顶棚的装饰材料选择和施工方法。
10. **屋面及室内施工方案**:防水、保温、排水等细节处理。
11. **防渗漏措施及规划**:防止雨水、地下水渗漏的预防措施。
【机电设备安装方案】中,阐述了:
1. **工程概况**:介绍机电设备的类型和数量。
2. **施工协调管理**:如何协调各个专业队伍,确保机电设备安装与土建工程同步进行。
3. **施工总原则**:遵循的施工标准和规范。
4. **机电设备安装施工工艺**:详细安装步骤和技术要求。
5. **机电设备安装及工程试运行**:设备调试和性能测试。
6. **机电设备工程施工机器配置表**:列出所需的机械设备清单。
【质量保证体系及保证措施】部分,强调了对工程质量的严格控制,包括:
1. **质量保证体系**:设立质量管理机构,制定质量管理政策。
2. **质量组织保证措施**:明确了各岗位的质量责任。
3. **质量过程保证体系**:通过质量预控和过程控制确保质量达标。
4. **质量治理措施**:包括检测、验收、整改等环节。
5. **施工质量常见通病防治措施**:针对常见质量问题提出预防方案。
6. **制品保护措施**:保护已完工部位不受损坏。
7. **特殊季节施工技术保证措施**:如雨季、冬季施工的应对策略。
【安全生产、消防保卫及文明施工措施】则关注了施工过程中的安全问题,包括:
1. **安全保证体系及技术措施**:建立安全管理体系,执行安全规程。
2. **文明施工措施**:保持工地整洁,减少噪音和扬尘污染,维护周边环境。
附件提供了施工区域平面布置图、施工总进度计划和挖土平面示意图,帮助理解施工布局和进度安排。
这份施工组织设计全面考虑了住宅楼建设的各个方面,从前期准备到后期验收,为施工提供了详尽的指导。