某住宅楼施工组织设计10.docx

### 施工组织设计关键技术知识点 #### 一、工程项目概况 - **项目名称**：平顶山市水岸豪庭小区二期3＃、4＃住宅工程 - **地理位置**：平顶山市新城区经二路 - **建筑类型**： - 3＃楼：8层框架结构，建筑面积6230平方米，高度34.95米 - 4＃楼：9层框架结构，建筑面积10864平方米，高度37.95米 - **使用功能**：一层为物业用房，上部为住宅 - **结构安全等级**：二级 - **抗震设防类别**：丙类 - **场地类别**：二类 - **基础设计等级**：丙级 - **环境类别**：一类（室内正常环境） - **耐火等级**：二级 - **防水等级**：二级 - **工程类别**：贰类 - **合理使用年限**：50年 #### 二、地质条件分析 - **地基土层**：分为十个工程地质层，包括耕埴土、杂填土、淤泥质粘土、粉质粘土、粘土等。 - **持力层**：3#楼和4#楼的持力层均为第七层土，该层土埋藏适中、层位稳定、承载能力强。 - **地下水位**：埋深5.5米 - **地基承载力特征值**：FK=220KPa - **土层冻结厚度**：220mm #### 三、建筑设计特点 - **基础形式**： - 3#楼：柱下条形基础 - 4#楼：西部为柱下条形基础，东部为筏板基础 - **地下室墙体**： - 3#楼：砖砌体结构 - 4#楼：部分砖砌体结构，部分混凝土墙板 - **混凝土强度等级**： - 底础垫层：C15 - 底础：C30 - 底础顶面至13.5米：柱采用C40，梁板采用C35 - 13.5米以上：所有构件采用C35 - **门窗**：防火防盗门、70系列铝合金双层中空玻璃窗 - **墙体材料**：200厚加气混凝土墙 - **外墙装饰**：一层蘑菇石，上部为涂料 - **屋面结构**： - 高聚物改性沥青卷材防水上人保温屋面 - 粘贴50厚聚苯板 #### 四、施工方案和方法 - **管理形式**：项目管理，设置项目经理部负责整个项目的管理和执行。 - **质量目标**：确保一次验收全部合格，并争取获得“鹰城杯”奖项。 - **工期目标**：290日历天。 - **安全与环保目标**： - 杜绝责任死亡事故、重大环境污染事故和重大机械设备事故的发生。 - 重伤事故频率小于0.05%，轻伤事故频率小于1%。 - 现场各种环境污染控制在国家标准之内。 - **文明施工目标**：达到市级文明工地标准。 - **施工安排**： - 3#、4#楼总体同步施工，其中3#楼作为一个流水段施工，4#楼分为两个流水段施工。 - 主体结构基本同步进行，各楼分部分项工程施工顺序相同。 #### 五、施工流程与技术要点 - **底子工程**： - 验槽→弹线→混凝土垫层→基础钢筋绑扎→支模→浇筑混凝土→柱钢筋绑扎→支柱模板→首层模板、钢筋→浇筑混凝土→砌体施工 #### 六、关键技术和注意事项 - **竖向钢筋电渣压力焊连接**：需确保焊接质量符合标准，防止出现裂纹等问题。 - **高聚物改性沥青卷材防水屋面施工**：要注意防水材料的选择与施工过程中的细节处理，确保屋面防水性能优良。 - **混凝土浇筑与养护**：控制好混凝土的配合比，确保混凝土强度达标；同时注意混凝土的养护工作，避免因养护不当导致混凝土开裂。 该住宅楼施工组织设计涵盖了项目的各个方面，从地质勘查到建筑设计再到施工管理，每一环节都需要精心规划与实施。通过合理的施工方案和技术措施，可以有效保障工程的质量与安全，同时也能实现预期的工期和经济效益目标。