《时尚设计艺术酒店电气监理细则》是一份详细指导电气工程监理工作的文档,旨在确保酒店建设过程中电气系统的安全、高效和合规。这份文档由北京建研凯勃建立工程咨询有限公司编制,涉及了多个关键领域的监理标准和操作流程。
一、依据与要求
该细则基于以下规范和标准制定:
1. 监理部北京时尚设计艺术酒店监理计划;
2. 建立工程监理规程 DBJ01-41-2002;
3. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002;
4. 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003;
5. 相关电气施工图集。
二、主要内容
细则涵盖:
1. 电气工程特点分析,包括酒店的建筑结构、功能布局和系统配置;
2. 施工单位资质审核和开工前准备;
3. 电气照明和动力安装工程的质量控制;
4. 智能建筑的系统控制;
5. 电梯安装的质量监理;
6. 工程变更管理;
7. 质量问题和事故处理。
三、电气工程概况
酒店电气工程包括:
1. 照明系统(普通照明、应急照明),采用树干式配电,灯具类型和照度要求明确;
2. 动力系统(应急动力、普通动力),结合树干式和放射式配电,不同设备的启动方式有别;
3. 防雷接地及等电位联结,确保建筑物防雷等级和接地电阻符合标准;
4. 火灾自动报警及联动控制系统,实现全方位监控和联动控制,消防控制室设备齐全。
四、具体实施
1. 照明系统:敷设材料、灯具选择、照度标准、应急照明要求以及灯具安全防护措施;
2. 动力系统:电动机启动方式、配电路径和终端设备供电;
3. 防雷接地:防直击雷措施、引下线布置、接地电阻要求和等电位联结;
4. 火警系统:总线控制方法、耐火等级、设备布局和联动功能。
五、监理工作
1. 对施工单位的资质审核,确保其具备完成工程的能力和经验;
2. 开工前的准备工作,检查施工方案和材料质量;
3. 在施工过程中,严格把控质量,定期进行资料报验;
4. 工程变动时,按照规定程序进行审批和记录;
5. 发现质量问题或事故时,及时采取纠正措施,并进行记录和报告。
综上所述,《时尚设计艺术酒店电气监理细则》是一部全面且详尽的电气工程监理指南,它结合了法规标准、工程特点和技术要求,旨在保障酒店电气工程的安全可靠,提升建筑品质,同时也为类似项目的监理工作提供了参考模板。