### 平顶山水岸豪庭住宅楼施工组织设计关键技术知识点
#### 一、工程概况与特点
1. **工程位置**：
- 工程位于河南省平顶山市新城区经二路，属于平顶山市水岸豪庭小区二期项目。
2. **建筑物结构与规模**：
- 3#楼：8层框架结构，建筑面积6230平方米，建筑高度34.95米；
- 4#楼：9层框架结构，建筑面积10864平方米，建筑高度37.95米。
- 两栋楼的一层为物业用房，上部为住宅。
3. **建筑设计标准**：
- 主体结构合理使用年限：50年；
- 建筑结构安全等级：二级；
- 抗震设防类别：丙类；
- 场地类别：二类；
- 基础设计等级：丙级；
- 室内环境类别：一类；
- 建筑耐火等级：二级；
- 屋面防水等级：二级；
- 工程类别：贰类。
4. **地质条件**：
- 地基土分为十个工程地质层，其中：
- 第七层土（持力层）：浅棕色、肉红色、灰白色、灰绿色，硬塑坚实状态，承载能力高，适合作为基础持力层；
- 地下水位埋深：5.5米；
- 地基承载力特征值：FK=220KPa；
- 土层冻结厚度：220mm。
5. **基础形式**：
- 3#楼：柱下条形基础；
- 4#楼：西部采用柱下条形基础，东部采用筏板基础。
6. **建筑材料**：
- 混凝土强度等级：底板垫层C15，基础C30，13.5米以下柱C40，梁板及13.5米以上所有构件C35；
- 防水等级：地下室墙、基础梁、底板抗渗等级S8；
- 门窗材料：防火防盗门、70系列铝合金双层中空玻璃窗；
- 外围护墙：200mm厚加气混凝土墙；
- 外墙装饰：一层蘑菇石外墙，上部为涂料；
- 室内装修：毛面处理。
7. **施工特点**：
- 本工程为多层建筑，造型新颖多变，工程量大，施工工艺复杂；
- 关键工艺包括竖向钢筋电渣压力焊连接、高聚物改性沥青卷材防水屋面施工等；
- 施工难度较高，需要精细的技术管理和组织安排才能确保工程质量。
#### 二、施工方案与方法
1. **项目管理形式**：
- 采用项目管理形式，项目经理部负责整个项目的施工管理；
- 设有项目经理、项目副经理、项目工程师以及其他管理人员。
2. **建立目标**：
- 质量目标：确保一次验收合格，争取获得“鹰城杯”奖项；
- 工期目标：290日历天；
- 安全环保目标：杜绝责任死亡事故、重大安全事故的发生，重伤事故频率小于0.05%，轻伤事故频率小于1%；
- 文明施工目标：达到市级文明工地标准。
3. **施工部署**：
- 总体施工部署为同步施工，3#楼为一个流水段，4#楼从施工缝分开，分为两个流水段；
- 主体结构基本同步进行，各楼分部分项工程施工顺序相同。
4. **分部分项工程施工顺序**：
- 底基础工程：验槽、弹线、混凝土垫层、基础钢筋绑扎、支模、浇筑混凝土、柱钢筋绑扎、支立模板、首层模板钢筋、浇筑混凝土、砌体施工等步骤依次进行。
通过上述内容，我们可以看到该施工组织设计详细地描述了项目的各个方面，从工程概况到具体的施工部署和技术要求都有明确的规定，这对于保障工程质量和施工进度至关重要。
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