项目评估第十章财务费用估算.ppt

【项目评估第十章财务费用估算】的讲解涵盖了项目评估中财务效益与费用估算的核心概念，这对于理解和执行项目投资决策至关重要。以下是对这些知识点的详细阐述： 1. **财务效益**：项目实施后的财务效益主要表现为营业收入。对于经营性项目，除了营业收入，还包括增值税返还作为补贴收入；对于非经营性项目，财务效益包括可能获得的各种补贴收入，如国家定额补贴、先征后返的增值税等。需要注意的是，补贴收入同样需缴纳所得税。 2. **费用估算**：费用主要包括投资、成本费用和税金。投资涉及固定资产投资、无形资产投资、开办费、预备费和建设期借款利息；运营期的成本费用则涵盖总成本、营业成本、各项税金及附加、利润总额及其分配。 3. **建设期与运营期估算**： - **建设期**：建设投资估算包括固定资产、无形资产、开办费、预备费和建设期利息。流动资金估算也是建设期的重要部分。 - **运营期**：运营期的确定基于固定资产的经济寿命期，通常由项目的实际生产能力是否达到设计能力来决定。运营期估算包括总成本费用、营业收入、各项税金以及利润分配等。 4. **财务效益与费用估算原则**： - 遵循现行的财务、会计和税收政策。 - 应用“有无对比”原则，比较项目实施前后的情况。 - 强调准确性与真实性，确保数据的一致性。 - 确保效益与费用的对应一致，避免出现偏差。 5. **财务分析步骤**： - **融资前分析**：估算营业收入、建设投资、经营成本和流动资金，以此为基础编制投资现金流量表，计算投资内部收益率和净现值，为前期决策提供依据。 - **融资后分析**：考虑建设期利息、折旧和摊销，评估项目的盈利能力（如收益率、净现值、投资回收期、资本金收益率）、偿债能力和财务生存能力。 6. **运营期估算方法**： - 固定资产寿命期分为自然寿命期（物理年限）和经济寿命期（有形和无形损耗）。实际运营期通常由经济寿命期决定。 - 运营期估算通常分为投产期（未达到设计产能）和达产期（达到设计产能）。 7. **总成本费用构成及估算**： - 总成本费用包括制造成本（生产成本）和期间费用（非制造成本），如管理费用、财务费用和销售费用。 - 估算方法有制造成本加期间费用法和生产要素法，具体涉及外购原材料、燃料动力、工资及福利、折旧费、摊销费用、修理费用、利息支出和其他费用。 8. **折旧费估算**： - 折旧是固定资产投资回收的一部分，采用年限平均法或工作量法计算，考虑固定资产原值、预计净残值率和折旧年限。 理解并准确执行这些财务费用估算原则和步骤，对于项目管理者而言，是确保项目经济效益和风险控制的关键。通过严谨的财务分析，可以判断项目的可行性和潜在回报，从而做出明智的投资决策。