在贷款过程中，企业需要注意的财务分析是至关重要的，因为银行会根据这些数据来评估企业的偿债能力和经营状况，决定是否授予贷款以及贷款额度。这里提到的"五级分类"贷款分类法是银行用来管理贷款风险的一种方法，企业会被分为正常、关注、次级、可疑、损失五个等级，以反映其偿还贷款的可能性。
"综合援信"制度是指企业在评级后获得的综合信用额度，企业可在额度内申请各类贷款业务。银行在对企业进行评级时，会要求企业提供最近的财务报表，包括资产负债表、利润表等，以便计算关键财务指标。
对于银行来说，以下几个财务指标是尤为重要的：
1. 净资产与年末贷款余额比率：要求大于100%，房地产企业可接受80%，这显示企业的净资产足以覆盖贷款余额。
2. 资产负债率：应小于70%，最好低于55%，以确保企业有足够的资产来偿还债务。
3. 流动比率：通常在150%~200%较好，表明企业短期偿债能力强。
4. 速动比率：理想值在100%左右，反映企业快速偿还短期债务的能力。
5. 担保比例：应小于0.5，降低风险。
6. 经营活动产生的净现金流：应为正值，且销售收入现金回笼率应在85%~95%以上，显示良好的现金流入。
7. 采购商品和劳务的现金支付率：同样应在85%~95%以上，表明企业运营资金管理有效。
8. 主营业务收入增长率：至少8%，表明企业主营业务在增长。
9. 应收账款周转速度：一般应大于六次，说明应收账款收回速度快。
10. 存货周转速度：中小企业应大于五次，反映存货管理水平和流动性。
11. 营业利润率：至少8%，体现企业的盈利能力。
12. 净资产收益率：中小企业应大于5%，表示投资回报高。
此外，银行通常还关注经过审计的报表，这能增加报表的可信度。企业还需要满足贷款条件，如项目立项手续完备，有合法的自筹资本金，项目符合国家政策和环保要求，以及通过银行的评估和审批流程。
贷款程序包括借款申请、贷款调查（核实企业资质和项目情况）、贷款审批与发放（签订合同，办理抵押或质押登记）。企业在申请贷款时，应确保所有财务指标健康，以提高贷款批准的可能性。
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