天津市信达广场机电安装工程施工组织设计.docx

### 天津市信达广场机电安装工程施工组织设计 #### 工程概述 - **工程简介**：天津市信达广场机电安装工程项目位于天津市内，是一座包含宾馆、办公、服务公寓和商业设施在内的多功能综合大楼。该大楼共有十五层，其中包括地下两层用于停车场和其他机电设备用房。 - **工程结构**：工程结构主体分为塔楼与裙楼两部分。塔楼采用钢筋混凝土框筒结构，平面形状为正六边形；裙楼部分则采用钢筋混凝土框架结构。 - **工程工期**：将根据整体进度要求制定详细的机电工程总体及单项专业施工进度配套计划，包括但不限于施工进度控制网络计划、劳动力计划、施工机具及检测设备计划、设备及材料的供货计划等，并确保工程按期完成。 - **工程质量**：确立了“信手合同、精心施工、保证质量、竭诚服务”的质量方针，并承诺工程一次交验合格率100%，分部工程优良品率达到80%以上，整体工程质量符合《建筑安装工程质量检验评定标准》中的优良标准。 #### 机电工程专业特点 - **空调、通风及防排烟系统**：针对不同的使用区域设计合适的空调系统，并且考虑到了通风与防排烟的需求，确保室内空气质量和人员安全。 - **制冷机房及锅炉房系统**：制冷机房和锅炉房是整个大楼能源供应的核心，通过高效节能的设计和管理，实现能源的有效利用。 - **给水及排水系统特点**：给水系统采用先进的技术和材料确保水质安全可靠；排水系统设计合理，有效处理生活废水和雨水排放问题。 - **电气系统**：电气系统覆盖照明、动力、通讯等多个方面，确保大楼各种设施的正常运行。 #### 项目治理 - **计算文档治理及应用**：利用现代化信息技术手段提高项目文档管理效率。 - **分承包方的管理**：加强对分承包方的资质审核和技术指导，确保工程质量。 - **物资管理**：建立完善的物资采购和库存管理制度，保障项目所需材料及时到位。 - **合约管理**：明确合同条款，避免纠纷发生，确保项目顺利进行。 - **机电安装项目管理机构设置**：设立专门的项目管理团队，负责项目的整体规划和执行。 - **机电工程总承包管理模式**：采取总承包模式进行项目管理，有利于资源整合和进度控制。 - **项目管理目标**：明确项目管理的目标，包括成本控制、进度管理和质量管理等。 #### 施工部署及配套计划 - **施工部署**：根据工程特点合理划分施工流水段，明确机电各专业的施工部署原则。 - **施工进度计划**：制定详细的工程总控计划和工程进度控制计划，确保工程按时完成。 - **工期保证措施**：采取有效措施确保工程进度不受延误。 - **施工主要机具及检测设备计划**：提前准备好所需的施工机械和检测设备。 - **劳动力计划安排**：合理安排劳动力，保证工程的人力资源需求。 - **主要设备及材料供货计划**：制定详细的设备和材料供货计划，确保按时到货。 #### 施工准备工作 - **人力资源的组织准备**：组建项目团队，进行人员培训。 - **物质准备**：采购所需的建筑材料和设备。 - **现场临时设施**：搭建必要的临时设施，如办公室、仓库等。 - **技术准备工作**：进行图纸会审和技术交底等工作。 - **施工详图的二次设计**：对原设计图纸进行优化和完善，确保施工图的准确性和可行性。 #### 主要施工方法与技术措施 - **通风、空调系统**：介绍空调水管道安装、通风管道制作安装等具体施工方法。 - **给排水系统安装**：涉及排水管道安装、试验要求等方面的技术措施。 - **设备吊装运输方案**：制定合理的设备吊装和运输方案，确保大型设备的安全运输。 - **电气系统安装**：包括施工做法、安装配合阶段以及关键工序节点做法等内容。 #### 举荐本工程中使用的新工艺 - **组合法兰风管制作与安装工艺**：介绍新型风管的材质要求和加工工艺流程。 - **工艺管道支吊架标准化技术**：推广标准化技术，提高管道安装的效率和质量。 #### 施工中执行的规程、规范、标准图集 - **空调、采暖及通风系统**：遵循GBJ19-87等相关国家标准。 - **给排水工程**：参照GBJ15-88等规范。 - **低压供电系统**：按照GBJ50169-92等规定。 - **弱电系统**：执行IEC国际标准。 - **所有中国国家及地方（天津）政府机构的有关规定**：遵守国家和地方政府的相关法规和标准。 天津市信达广场机电安装工程是一项涉及多方面技术的专业项目，通过对各个方面的详细介绍可以看出该项目的复杂性和重要性。从工程的规划到具体的施工方法，都体现了对工程质量和安全的高度关注。通过科学合理的组织管理、严谨的技术措施和高效的施工部署，确保了工程能够顺利完成并达到预期的质量标准。