《建筑施工组织2021-防止质量通病的技术措施》文档主要针对建筑施工中常见的质量问题，特别是屋面、楼板渗漏，混凝土裂缝和墙体裂缝等通病，提出了详细的预防措施。以下是对这些关键知识点的详细阐述：
一、屋面、楼板渗漏防治
1. 现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏：
- 原因分析：设计深度不足，施工缝位置不当，混凝土坍落度选择不合适，施工方法不当等。
- 预防措施：设计时应提供详细施工大样图，加强防渗构造，保证模板质量和钢筋混凝土板的施工质量，合理选择混凝土坍落度，并进行有效的混凝土养护。
二、平屋面及楼层渗漏防治
- 屋面渗水：除了斜屋面渗漏的共同原因，还应注意上人口边、排风道和管周的渗水问题。改善上人口设置，确保管周与排风道的合理间距，避免水落口管周和变形缝在保温层上方导致渗水。
- 楼层渗水：卫生间楼板及管周、排风道周边渗水可能源于施工不规范或二次装修破坏防水层。应严格按照规范施工，尤其注意防水层的质量和细节，并进行蓄水试验验证。
三、混凝土裂缝防治
- 裂缝产生的原因包括：结构应力转换部位留设施工缝，混凝土坍落度过大导致的收缩裂缝，以及施工方法不当。
- 预防措施：合理设置施工缝，选择合适的混凝土坍落度，确保模板质量，加强钢筋定位，以及保证混凝土的振捣密实和有效养护。
四、墙体裂缝防治
- 虽然文档未具体提及墙体裂缝，但通常防治措施包括：选用合格的建筑材料，确保砖砌体的湿度和砂浆饱满度，避免墙体过早承受荷载，以及对结构裂缝进行及时修补。
防止建筑质量通病的关键在于精细化的设计，严格的质量控制，合理的施工工艺，以及充分的后期养护。这些措施可以大大降低渗漏和裂缝的发生，提升建筑物的整体质量和使用寿命。在实际施工过程中，施工团队和监理人员应密切关注这些技术要点，确保每个环节都符合标准，从而保障建筑的安全性和耐久性。
