监理工程师在进行建设工程项目的投资管理中，首先需要掌握的是建设工程投资的概念和特点。建设工程投资是用于完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。这些费用包括建设投资、建设期利息以及流动资金。其中，流动资金主要体现在生产性建设项目中，非生产性建设项目则不包含流动资金部分。
建设工程项目的投资特点主要表现为投资数额巨大、投资差异明显、投资需单独计算、投资确定依据复杂、投资确定层次繁多以及投资需动态跟踪调整。由于投资额巨大，往往需从多个角度和不同阶段进行精细的规划与控制，例如决策阶段的估算、初步设计阶段的概算、技术设计阶段的修正概算、施工图设计阶段的预算等。每个阶段的计算依据不同，彼此间相互影响和指导。
建设工程项目的投资构成可以从静态投资和动态投资两方面来分析。静态投资由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。动态投资则主要包括涨价预备费和建设期利息两部分。工程造价指的是工程预计或实际开支的全部固定资产投资费用，因此在概念上与固定资产投资是一致的。
在建设工程项目的不同阶段，其投资控制的主要任务也有所不同。决策阶段的投资控制要通过估算指标来预测投资，初步设计阶段则需进行概算，设计阶段需要精确计算，招标阶段要根据企业定额进行投标报价，施工阶段的投资控制则需通过施工图预算和施工结算来实现。整个过程中，投资控制不仅是静态的计算，还要能根据市场变化、政策调整等因素进行动态的跟踪和调整。
监理工程师在目标控制环节，特别是在土建领域，必须通过高质量的面授课程和精准押题的培训，帮助考生掌握必要的知识点和应试技巧。课程内容不仅涵盖建设工程投资控制的理论知识，还包括了相关考试科目的考点精讲、重点分析、考试策略等。学习重点应该放在质量、进度和投资三个维度上，通过科学计算器、直尺、2B铅笔、橡皮和黑色签字笔等工具来辅助学习和练习。考生应该跟随教师的讲授进行课堂练习，并在课后独立完成习题，以巩固学习成果。
建设工程项目投资管理涵盖了从项目决策到施工结束的全过程投资控制，需要监理工程师掌握相关的专业知识和技能，确保投资活动高效、经济、有序地进行。通过系统的学习和实践，监理工程师能够在工程监理领域中更好地履行其职责，为项目的成功交付提供有力支持。
