根据提供的文件信息，可以看出这是一份关于建设工程监理相关法规的培训材料，由王竹梅主讲。文件中详细列出了新教材的内容变化，涉及法规的更新、调整以及新增和删除的部分。以下是对这些知识点的详细说明。
一、监理工程师理论与法规概述
监理工程师在建设工程中扮演着重要角色，他们需掌握相关理论知识和法律法规，以确保工程顺利进行。监理工程师的职责不仅包括监督工程质量、进度和成本，还要确保所有参与方遵守相关法规和标准。
二、教材变化概况
本次教材的更新依据2020年的大纲，章节和节的数目保持不变，总页数由205页增加到207页。变化主要集中在第三章，预计对考试影响的分值在5分左右。总体变化率为5%，其中新增内容、修改和删除的内容都包含在内。
三、教材具体内容变化
1. 第一章建设工程监理制度
- 第一节建设工程监理概述，末尾部分更新了法律法规的引用，包括《建筑法》和《中华人民共和国民法典第三编合同》。
- 第二节建设工程监理相关制度，对必须招标的工程项目做了较大调整。
2. 第二章工程建设程序及组织实施模式
- 第一节工程建设程序，增加了关于交通运输等基础设施工程施工图设计文件审批或审核制度的内容。
- 第二节工程建设组织实施模式，内容未有变化。
3. 第三章建设工程监理相关法律法规及标准
- 第一节建设工程监理相关法律及行政法规，涉及合同形式的内容有所变更，增加了数据电文形式的意思表示的生效时间的约定内容，并对受要约人的义务进行了补充。
- 合同效力、合同履行的特殊规则、合同变更和转让等章节都经历了重大修改。
- 合同权利义务终止、违约责任等部分也出现了变化，特别是删除了合同争议解决的相关内容。
- 增加了关于建设工程合同解除的情形、合同保全、合同变更和转让等新的条款。
- 删除了安全生产法的主要内容，这可能会影响到建筑行业中安全生产方面的法规理解。
四、教材内容细节
1. 特殊合同
- 第三章中增加了特殊合同的内容，例如格式条款提供者的义务等。
2. 合同效力
- 大部分内容进行了更新，包括合同效力和合同权利义务终止的修改。
3. 合同履行的特殊规则
- 整个知识点发生了较大变化，其中包括了建设工程合同履行的新增内容。
4. 违约责任
- 删除了合同争议解决的内容，增加了建设工程合同无效的处置内容。
通过这些知识点的详细变化，我们可以看到，教材对建设工程监理相关的法律法规和行政法规进行了全面的更新和补充，反映了建设工程监理领域的最新发展和法规变动。这对于监理工程师理论与法规的学习和应用具有重要意义，特别是在准备相关资格考试时，准确理解和掌握这些内容尤为关键。
