由于提供的内容中包含了重复信息，我将仅针对有效的部分进行知识点的总结。
标题与描述表明，我们正讨论的是第一太平戴维斯发布的关于上海写字楼市场的简报，涵盖了2020年第一季度的市场表现。简报由Savills Research负责，反映了新冠疫情对市场的影响。
根据简报内容，我们可以提取以下知识点：
1. 疫情对市场的影响：新冠疫情（COVID-19）对2020年第一季度上海的甲级写字楼市场造成了显著影响。由于疫情影响，企业暂时停工、差旅活动受阻、消费行业放缓，导致企业特别是现金储备有限的小微企业面临困境甚至倒闭。
2. 写字楼市场数据：在该季度，甲级写字楼租金环比下降1.0%，至每平方米每天人民币7.8元。中央商务区的租金跌幅达到1.3%，至每平方米每天人民币10.4元。租金的下调反映出市场需求的减缓。
3. 外商投资与企业信心：尽管1-2月份上海实到外商投资同比下降了4.2%，但是3月份实现了快速复苏，整个一季度实到外资同比增长了4.5%。这说明尽管短期内有挑战，但外资企业对中国市场，特别是上海市场仍然保持信心。
4. 写字楼吸纳量与空置率：一季度全市甲级写字楼市场录得69,500平方米的净吸纳量，环比基本持平，但同比减少49%。平均空置率环比微降0.5个百分点，至16.9%。空置率的轻微下降说明市场吸纳了部分现有存量，但未有新的供应入市。
5. 供应与延期项目：受疫情影响，原本预计交付的项目中有约40-50%被推迟到次年交付。这表明供应延迟是疫情期间写字楼市场面临的一个重要问题。
6. 商务区定义：简报还提供了对上海商务区的分类。核心中央商务区包括南京西路、淮海中路和陆家嘴；核心次级商务区包括老黄浦、南黄浦、虹桥、北站、北外滩、竹园和徐家汇；非核心商务区则包含长风、大虹桥、徐汇滨江、莘庄、真如、五角场、前世博、前滩、后滩、花木等地区。
7. 工作方式的改变：新冠疫情改变了人们的工作方式，这将对未来写字楼市场产生影响。未来市场可能需要适应新的工作模式，包括远程工作和灵活工作安排。
8. 政策响应：为了支持受疫情影响的企业，尤其是中小微企业，有国企业主根据政府号召给予了2-3月份的租金减免。
9. 地区差异：浦西的净吸纳情况优于同期的浦东，这可能与不同行业的地区倾向有关，其中零售消费行业对浦西写字楼需求的支撑作用较为明显。
上述知识点反映了疫情对2020年第一季度上海甲级写字楼市场的多方面影响，包括租金、吸纳量、空置率、供应延期以及对未来市场趋势的影响。同时，也指出了市场中各区域之间的差异，以及企业在艰难时期的应对措施和政府的政策支持。在报告中，还强调了第一太平戴维斯作为一家历史悠久、全球布局的房地产服务公司，提供的市场研究分析的重要性。
