根据提供的文件内容,可以生成以下关于房地产市场的知识点:
1. 政策推动地区经济圈建设:成渝地区双城经济圈的建设得到了政策的推动,这对于重庆房地产市场有着积极的影响。成渝经济圈旨在加强区域间的协同发展,住房租赁资金监管成为其中的一项重要内容。
2. 住房租赁资金监管加强:重庆市住房和城乡建设委员会联合多个部门共同发布了关于住房租赁资金监管的通知,要求住房租赁企业必须在指定商业银行开立唯一监管账户,此账户不允许现金支取,也不得归集其他性质的资金。这一措施旨在保障租赁双方的权益,尤其是租户的权益,防止企业挪用租金。
3. 跨区域异地申请公积金政策:川渝两地将探索跨区域异地申请公积金的便利化,让公积金异地缴存使用更加便利,这有助于促进人才和劳动力的流动,对房地产市场有着正面的推动作用。
4. 建筑企业信用评价机制:川渝两地建筑企业将构建互认的建筑市场信用评价机制,这有助于提高建筑企业的整体信用水平,促进高质量的建筑业发展。
5. 重庆住宅市场成交情况:重庆房地产市场在2020年11月的商品住宅成交量为191.8万平方米,虽然环比下降了5.7%,但同比上升了14.4%。这一数据显示出重庆住宅市场的活跃程度和上升趋势。
6. 主城区住宅成交分布:主城区(渝中区、江北区、南岸区、渝北区、九龙坡区、沙坪坝区、大渡口区、巴南区、北碚区)中,渝北区以成交量59.2万平方米居首位,而渝中区成交量2.8万平方米居末位。成交量的地区分布不均衡,与区域经济发展水平、人口密度等因素相关。
7. 中高面积段及高价位产品成交增长:从面积段来看,中高面积段产品成交量同比上升31.2%,而高价位产品成交面积同比增长27.7%,套数占比和面积占比均有不同程度的增长。这表明市场上对中高面积、高价位住宅的需求在增加。
通过上述知识点可以了解到,重庆市房地产市场在2020年11月份的表现,以及政策如何影响市场供需关系、交易活动和行业发展。同时,市场成交的数据反映了住宅市场的热点区域和产品趋势。