根据提供的文件内容，我们可以生成以下知识点：
一、房地产政策
1. 沈阳市2020年4月至9月期间的房地产政策概述：沈阳市实施了一系列房地产调控措施，包括限贷政策和人才政策。
2. 限贷政策：个人购买首套商品住房的首付比例不低于30%，第二套商品住房首付比例提升至50%。同时，禁止分期支付首付款和使用“首付贷”。此外，个人住房转让的增值税免征年限从2年调整至5年。
3. 人才政策：为深化人才战略，改善人口结构，促进沈阳的高质量发展和新时代振兴，沈阳市提出了放开落户政策的补充意见。
二、土地市场
1. 土地市场交易结构：沈阳市的土地成交主要以住宅用地为主，2020年1-9月住宅用地成交占总体成交的比例为91.3%。商办用地成交占8.7%。
2. 土地市场成交情况：2020年1-9月沈阳市共成交土地220宗，总面积1643.8万平方米，同比增长10.22%。其中住宅用地成交68宗，面积1015.42万平方米，同比增长10.48%；商办用地成交34宗，面积96.3万平方米，同比增长58.84%。
3. 土地市场推出结构：2020年1-9月沈阳市共推出土地290宗，总面积1907.28万平方米，同比增长1.15%。住宅用地推出74宗，面积1035.59万平方米，同比减少6.89%；商办用地推出50宗，面积218.74万平方米，同比增长56.85%。
4. 土地市场供求分析：2020年1-9月，沈阳市共推出土地规划建面1963.58万平方米，成交1686.69万平方米，成交楼面均价为2933元/平方米。2020年9月，推出土地规划建面256.94万平方米，成交198.43万平方米，成交楼面均价较去年同期有所增长。
三、市场成交情况
1. 成交结构：沈阳市在2020年1-9月期间，以住宅用地成交为主，商办用地成交占比较小。9月份的住宅用地成交占比达到99.8%，较去年同期上升0.8个百分点。
2. 成交宗数及面积：在2020年1-9月期间，住宅用地成交68宗，面积达到1015.42万平方米；商办用地成交34宗，面积为96.3万平方米。2020年9月份，住宅用地成交7宗，面积为169.46万平方米，而商办用地成交减少至1宗，面积为0.28万平方米。
四、市场推出情况
1. 推出宗数及面积：2020年1-9月，沈阳市共推出土地290宗，总面积1907.28万平方米。其中，住宅用地74宗，面积1035.59万平方米；商办用地50宗，面积218.74万平方米。
2. 推出宗数及面积环比及同比：2020年9月份，住宅用地推出9宗，面积182万平方米；商办用地推出5宗，面积38.38万平方米。与8月份相比，住宅用地宗数及面积均出现显著增长，而商办用地宗数虽然减少，但面积有增长。
通过上述知识点，我们可以全面了解沈阳房地产市场在2020年9月的市场动态、政策调控以及土地交易情况。这些信息对于房地产开发商、投资者、政策制定者以及市场分析师都具有重要的参考价值。
