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一城一策延伸至土地端，因城施策保持供地平稳
根据商品住宅库存消化周期定调土地出让节奏，是为更好的落实中央关于房地产调控相关要求，实现因城施
策、分类调控目标，保持住宅用地供应稳定，引导市场预期，促进房地产用地市场平稳健康发展，
自然资源部发布“制定实施2019年住宅用地供应"五类"调控目标”通知要求，各地根据本地截至2019年3月的商品住房库
存消化周期情况制定2019年住宅用地“五类”（显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停）调控目标。
住宅库存消化周期 2019年住宅用地调控目标
36个月以上 应停止供地
36-18个月 适当减少供地
18-12个月 维持供地持平水平
12-6个月 要增加供地
6个月以下 显著增加并加快供地
