该文档是关于“消防系统维护保养合同”的详细内容,涵盖了多个消防系统的重要组成部分以及合同条款。以下是基于文档内容的关键知识点:
1. **消防系统维护保养的重要性**:根据《中华人民共和国消防法》等相关法规,保障建筑消防设施正常运行是必要的,以确保在火灾发生时能够及时有效地响应。
2. **维护保养内容**:
- **火灾自动报警系统**:包括检查线路、探测器、手动报警按钮、控制器、消防设备控制柜、电梯功能、消防通讯、应急广播、消防控制室设备等。
- **室内消火栓系统**:涉及消火栓的安装、屋顶消火栓、管网、供水泵等。
- **自动喷水灭火系统**:关注消防水源、水池、水箱、供水泵、水泵接合器等。
- **机械排烟系统**:检查防排烟、机械加压送风系统的组件、联动功能。
- **火灾应急照明系统和疏散指示**:确保在紧急情况下能提供照明并指导疏散。
- **灭火器**:检查其性能和有效性。
3. **合同期限与价款**:合同期限和付款方式明确,包括首次支付50%,剩余50%在维护保养期结束后的5个工作日内支付。
4. **甲乙双方责任和义务**:
- **甲方**:提供相关图纸和手续,协助乙方工作,负责日常管理,配合维修,承担消防安全责任,监督工作质量。
- **乙方**:按照法规和技术规范进行维护保养,及时响应故障,报告设施运行情况,承担部分维修费用,提供整改建议,并在甲方同意后进行修理或更换。
5. **费用承担**:设备元件更换、改造工程和重大问题的整改费用由甲方承担,乙方提供相应服务并结算费用。
这个合同确保了消防设施的持续有效性和合规性,确保了建筑物的消防安全,同时也明确了双方的责任和权益。