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疫情租赁房屋解除合同
在疫情期间能否解除租房合同法律中并没有明确的规定,可以由租赁 双
方协商决定。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一) 因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二) 在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为
表 明不履行主要债务;
(三) 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履
行;
(四) 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合
同 目的;
(五) 法律规定的其他情形。
《合同法》第 127 条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗
力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人 迟
延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。