新编的公司房屋租赁合同书详细版.doc

《新编的公司房屋租赁合同书详细版》是企业间进行房屋租赁交易的重要法律文件，旨在规范双方在租赁过程中的权利义务，预防和解决可能出现的纠纷。这份合同书的细节涵盖了租赁的基本信息、期限、租金支付、责任划分、续租规定、共用设施使用、员工就业、违约责任等方面，确保了租赁行为的合法性与公平性。 一、租赁条款 合同明确了租赁对象，即店面及第贰、垒层的壹拾壹间房间，租赁期限为一年，具体日期在合同中给出。租金为半年支付一次，并且明确了除租金外的其他费用，如城建费、卫生费、安全保卫费等由乙方承担。此外，乙方还需负责水、电、围墙、门等相关设施的维护。 二、责任与权益 租赁期间，乙方必须妥善使用和保护甲方的财产，对因自身原因造成的损害负责。同时，任何安全责任事故也由乙方承担，但因不可抗力导致的损失除外。甲方不得无故干涉乙方的合法经营活动，如果需要提前终止合同，必须提前一个月通知对方。 三、续租与转租 乙方若希望续租，需提前一个月申请，并根据市场价协商调整租金。但乙方不得未经甲方同意自行转租或转包。在租赁期内，乙方因办公、经营、生产等需求增设的设备和财产，退租时需自行拆除。 四、公共设施使用 对于现有楼房楼梯，如果甲方未来有使用需求，乙方应允许甲方共享，不能以任何理由阻挠。 五、就业问题 乙方租用房屋后，原有人员的就业问题自行解决，这避免了租赁行为对原有员工的影响。 六、租金支付与违约 租金应在每月初交付给指定的XX公司，逾期则会收取滞纳金，若超过一个月未交，合同将自动中止。 七、合同效力 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 总结来说，这份详细版的公司房屋租赁合同书是保障双方租赁权益，预防和解决租赁纠纷的重要法律依据，其内容严谨，涵盖了租赁的所有关键要素，确保了租赁活动的公正、公平和有序进行。在签订此类合同时，双方应仔细阅读并理解所有条款，以确保自身权益不受侵犯。