公司工程技术部部门及岗位职责.pdf

《公司工程技术部部门及岗位职责》 工程技术部是公司房地产项目的核心部门，其主要职责涵盖了从项目开发的规划设计到工程建设的全过程管理。部门的使命是确保开发项目的质量、进度、安全和成本得到有效控制，为公司提供符合总体规划的优质建筑产品和完善的配套设施。 在项目的规划设计管理方面，工程技术部深度参与前期策划工作，包括可行性研究、初步方案讨论和产品定位。部门负责组织各阶段设计单位的招标和选择，以及相关合同的签订。同时，他们主导概念方案设计、修建性详规设计的审核和修订，以及报规文本的编制。在施工图设计阶段，部门会进行审核和修订，并处理设计变更、现场技术问题，以及重大技术方案的评审和质量事故的技术处理。 在项目的工程建设管理中，工程技术部编制和调整项目工程进度计划，参与各参建单位的选择和合同签订。他们协助开发部办理开工前的手续，确保工程顺利启动，并在项目实施过程中全面负责现场管理，包括质量、进度、安全和成本的控制。此外，他们还组织工程各阶段的验收和竣工验收，办理建筑产品的移交，以及工程资料的管理工作。工程技术部与营销部紧密合作，支持前期销售和后期交房，同时配合完成工程审计、保修和政府手续。 工程技术部在公司内部与多个部门保持密切联系，如营销部、合约部、开发部和行政部，提供技术支持、工程形象建议、合同支持、材料支持、人力资源配置等。在外部，他们与设计单位、施工单位、监理单位和政府相关部门合作，确保设计任务的完成、施工的顺利进行、现场问题的解决和政府手续的合规办理。 工程副总作为工程技术部的关键岗位，全面负责工程设计和建设工作，直接向总经理汇报，对工程质量进行监督和监控。他们参与项目各阶段工作，审核规划设计方案，审批关键文件，监督招投标工作，管理工程成本、质量和进度，协调各参建单位，组织工程验收和物业交接，同时负责制度编制、技术指导、安全管理，并处理内外部关系，确保项目顺利推进。 工程技术部是房地产项目成功的关键，他们通过专业技术和严谨管理，确保项目从蓝图到现实的每一个环节都达到预期标准，为公司创造价值。