合租房协议书范本通用版.pdf

合租房协议书是确保多个租户共同租赁一套住宅时权益得以保障的重要法律文件。这份通用版的合租房协议书范本涵盖了多个关键知识点，旨在规范租户间的权利和义务，防止未来可能出现的纠纷。 合同明确了当事人，即甲方（通常是主租户或联系人）和乙方（其他合租者），并要求双方提供身份证号以确认身份。在第一条中，协议详细描述了租赁的房产，包括其所在城市、区县、小区、楼号、门牌号以及具体的出租房间，确保双方对租赁标的物有清晰的认识。 第二条规定了甲方的责任，如与房东沟通，并明确了乙方的使用权，即对个人房间的独立使用权和公共区域的共享使用权。此外，若乙方想增加合租人数，必须得到甲方的书面同意，以保护甲方的权益不受侵犯。 第三条涉及租赁期限、租金和押金。租赁期一般以月为单位，租金金额、支付方式和押金退还条件在此明确。同时，协议指出如果房东加租，需经过双方讨论决定。水电燃气费的分摊方式也在此规定，通常按照实际使用量计算。 第四条提到了公共区域的使用，包括客厅、厨房、卫生间和阳台等，以及设施设备的状况，强调了这些区域应由所有租户共同维护。 第五至第七条强调了合租期间的和谐共处原则，要求保持环境卫生，尊重彼此的私人空间，以及接纳合理建议。对于访客的管理，如超过两人来访需要提前通知对方，以避免打扰到其他租户。 第八条和第九条涉及到日常生活安排，比如烹饪方式和设施添置费用的分摊。同时，规定了提前退房的条件，即需提前一个月告知甲方，否则押金不予退还。 第十条和第十一条保障了乙方的续租优先权，确保了租户在租赁期满后的权益。 第十二条则规定了当甲方与房东的租赁关系结束时，合租协议的处理方式，即自动失效，但甲方需提前通知乙方，避免突然变动对乙方造成影响。 第十三、十四条确认了合同的生效日期和份数，由双方签名、填写身份证号和联系方式，并注明签署日期，以证明双方同意并遵守协议条款。 这份合租房协议书范本详尽地规定了合租过程中的各种情况，为租户提供了法律保障，有助于建立和谐、有序的居住环境。签订此类协议时，双方都应仔细阅读并理解所有条款，以确保权益得到充分保护。