消防设施维护保养手册
消防设施维护保养手册是指为了确保消防设施的正常运转和维护,制定的一系列维护保养方案和措施。该手册涵盖了消防设施的日常维护、月检、季检等多个方面,旨在确保消防设施的安全性和可靠性。
一、消防设备管理要求
消防设备管理要求是指为了确保消防设备的安全性和可靠性,需要遵守的一系列规则和规定。包括:
* 所有安全及疏散指示牌必须保持良好状态,停电后仍正常工作。
* 所有消防设备应每月测试一次,如发现故障应马上维修并记录。
* 任何消防设备安装于机房内,应每星期检查一次。
* 消防系统主机应每月测试一次,如有故障应马上维修并记录。
* 消防水泵应保持良好状态,阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。
* 填写完整消防保养记录。
* 每年应有一次消防演习。
二、紧急故障处理制度
紧急故障处理制度是指在消防设施出现故障时,需要采取的一系列紧急处理措施。包括:
* 当系统出现故障,值班人员应做好故障记录,然后及时通知我公司技术人员,讲清楚故障现象(便于作相应准备)。
* 我公司将派人员在 2 小时内赶到现场处理故障,一般故障保证在 24 小时内排除。
* 如遇特殊原因(如配件不能及时购买)不能及时排除的,向甲方出具书面报告,说明原因,并极积配合相关单位,力争在最短时间内解决,确保系统正常运行。
三、系统月检制度
系统月检制度是指每月对消防设施进行一次检查和测试,以确保其安全性和可靠性。包括:
* 每月应由维管人员 2 名到现场作相应月检及测试工作,发现问题及时解决,并填写《月检记录表》。
* 检查消防主机的运行情况及各项功能。
* 检查报警点的报警功能。
* 检查消防水泵的状态,阀门没有被人误关及消防水箱水位正常。
四、系统季检制度
系统季检制度是指每季度对消防设施进行一次全面检查和测试,以确保其安全性和可靠性。包括:
* 按照消防局 2001 年 62 号文件,每季度由具备维保资质的单位对系统进行检查,并出具《季度检查报告》。
* 每季度应由维管人员 3 名,对贵单位的消防系统作一次季检,并出具《季检报告》,经双方单位盖章,并送消防局备案。
五、消防设施维护保养方案
消防设施维护保养方案是指为了确保消防设施的安全性和可靠性,制定的一系列维护保养措施。包括:
* 消防主机的维护保养。
* 报警点的维护保养。
* 消防水泵的维护保养。
* 消防系统的维护保养。
消防设施维护保养手册是为了确保消防设施的安全性和可靠性,制定的一系列维护保养方案和措施。该手册涵盖了消防设施的日常维护、月检、季检等多个方面,旨在确保消防设施的安全性和可靠性。