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建设项目经济评价方法与参数(PPT 57页).ppt
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建设项目经济评价方法与参数(PPT 57页).ppt
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建设项目经济
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方法与参数
方法与参数
(第三版)
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1
1
财务
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效益与费用估算
效益与费用估算
财务效益与费用是财务分析的重
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要基础,其估算的准确性与可靠程度
要基础,其估算的准确性与可靠程度
直接影响财务分析结论。
直接影响财务分析结论。
1.1
1.1
财务效益与费用
财务效益与费用
财务效益与费用的识别和估算应注意:
财务效益与费用的识别和估算应注意:
1.
1.
遵守现行财务会计以
及税收制度的规定。
遵守现行财务会计以
及税收制度的规定。
2.
2.
遵守有无对比的原则
。
遵守有无对比的原则
。
3.
3.
体现效益和费用对应
一致的原则。
体现效益和费用对应
一致的原则。
4.
4.
根据项目类别和行业
特点进行估算。
根据项目类别和行业
特点进行估算。
1.2
1.2
财务效益与费用指标
财务效益与费用指标
经营性项目:营业收入
经营性项目:营业收入
效益
效益
非经营性项目:政府补贴
非经营性项目:政府补贴
费用:投资、成本和税金等
费用:投资、成本和税金等
1.3
1.3
财务效益与费用的估算步骤
财务效益与费用的估算步骤
融资前分析:先估算独
立于融资方案的建
融资前分析:先估算独
立于融资方案的建
设投资和营业收入,然
后估算经营成本和
设投资和营业收入,然
后估算经营成本和
流动资金。
流动资金。
融资后分析:先确定初
步融资方案,然后
融资后分析:先确定初
步融资方案,然后
估算建设期利息,进而
完成固定资产原值
估算建设期利息,进而
完成固定资产原值
的估算,通过还本付息
计算求得运营期各
的估算,通过还本付息
计算求得运营期各
年利息,最终估算总成
本费用。
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