集体产权房屋买卖合同是涉及到农村集体土地上的房屋交易法律文件，具有重要的法律效力。以下是根据提供的合同范文详细解析的关键知识点：
1. 合同主体：合同由卖方（甲方）和买方（乙方）组成，双方需提供身份证号码以确认身份。
2. 房屋基本信息：合同中应明确房屋的位置，即“位于”的具体地点，以及房屋出售的总价款，此处以人民币表示，并注明一次性付清的条件，同时包括了甲方转交的煤层气安装费用。
3. 权益转让：一旦合同签订，甲方所有的房屋权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）都将转让给乙方。这意味着乙方将获得与房屋相关的所有权利。
4. 权属保证：甲方需要确保在交接时房屋不存在产权纠纷和财务问题，如果存在，甲方将承担全部责任。这旨在保护乙方免受潜在法律风险的影响。
5. 不可撤销性：合同一旦签订，未经双方同意，任何一方不得随意变更或解除。这体现了合同的法律约束力。
6. 生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效，表明合同的执行开始时间。
7. 见证人：合同中涉及第三方见证人，通常是村委成员，他们的存在是为了保证交易的公正性和合法性，防止争议。
8. 合同份数：合同应打印多份，甲乙方及见证人各持一份，以备查证和履行。
集体产权房屋买卖合同的签订需要谨慎对待，因为涉及到的不仅仅是金钱交易，更是对房产的所有权转移，必须遵循法律法规，确保所有环节合法有效。在实际操作中，建议咨询专业律师，以确保合同的合规性和双方权益的最大化保护。
