【17英里推广策略概览】 17英里是一个独特的房地产项目,以其临海位置、高端设计和独特的卖点吸引着潜在的高端客户。该项目不仅是一个住宅开发,更是将生活方式与自然美景相结合的典范。在推广策略中,强调了以下几个核心概念: 1. **项目特性**: - 17英里位于沿海地区,可能是深圳独一无二的临海项目,具有不可复制的地理优势。 - 项目设计融合了万科六甲住宅理念,将白色建筑与海岸线完美结合,打造如蓝色晶体般的视觉效果。 - 小区采用全封闭管理系统,确保住户的安全与隐私。 - 配备先进的住宅设施,如中央吸尘系统、空调新风系统、抗风蚀高标材料和热控玻璃冷量回收系统,提供高端舒适的居住环境。 2. **服务提升**: - 通过与国际旅游机构合作,提供旅游资源置换,为业主创造更多度假和休闲机会。 - 依托会所建立“百人会”,定期举办业主沙龙,促进商务交流,为业主创造潜在的商业价值。 3. **目标客户画像**: - 目标客户包括像左敏(三九集团副总裁)和孟宾(深圳会展公司总经理)这样的高端人士,他们有着高尔夫、旅游、国际商务等共同兴趣,接受过高等教育,目前居住在高档别墅或公寓中。 - 客户关注点主要集中在项目是否能提供便捷的交通、丰富的度假体验以及额外的商业价值。 4. **营销策略**: - 广告主题强调梦想的力量,以蓝色为情感纽带,传达希望、梦幻和自由的意象,引用艺术家Joska Skalnik的作品来增强艺术氛围。 - 主题方案A通过对比,强调17英里提供的不仅仅是基本需求的满足,而是稀缺资源的占有,比如对太平洋一角的占有权。 - 主题方案B利用“瘾居”概念,将17英里描绘成一个能够提供高尚娱乐,如高尔夫、出海游玩等,让人沉醉其中的生活方式。 5. **市场定位**: - 17英里定位于高端市场,满足那些拥有多个居所的客户对纯享受型物业的需求,是追求极致生活体验的“隐君子”们的理想选择。 通过以上策略,17英里不仅仅是在销售一套住宅,更是在推广一种与自然和谐共生、充满奢华体验的生活方式。这种全方位的推广方法,旨在触动潜在客户的内心,让他们看到17英里超越物质享受的精神价值,从而实现项目的成功营销。
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