智慧物业综合运营管理平台建设方案共44页.ppt

【智慧物业综合运营管理平台建设方案】是针对现代物业管理中对高效、智能化管理需求而提出的解决方案。该方案旨在通过集成各类子系统，实现物业收费、公共设备管理、安防管理、业主服务等多个方面的综合管控，提高物业服务质量，降低运营成本。 1. **基础平台子系统**：基础平台是整个智慧物业系统的基石，负责数据同步和集成。例如，上海睿锦的物业收费子系统，用于自动化处理物业费、停车费等费用的收取，支持多种支付方式如现金、刷卡、二维码支付，并能自定义票据内容，提高收费效率和准确性。此外，还涉及公共设备管理，如智慧路灯系统和智能灌溉系统，通过先进的通信技术实现远程控制和节能管理。 2. **安防管理系统**：安防系统对接包括出入门禁、商铺安防、智能访客、周界防范、视频监控和电子巡更等多个子系统。通过统一API接口，实现各系统间的快速信息交换和联动响应，构建一个全面的安防管理体系，支持多终端访问，提供空间化、可视化和决策化的动态信息资源库。 3. **信息化管理系统**：包括公共广播、停车场管理、健康服务信息发布、物流服务平台等，通过信息共享与对接，打破信息孤岛，提升服务质量和用户满意度。电子地图管理则有助于实时监控异常情况，如人群聚集、设备故障或断电告警等。 4. **物业收费子系统**：该子系统不仅支持线下缴费，还有定期自动发送催费通知的功能，支持多种费用类型和多种催费方式，如APP推送、短信推送。业主还可以参与预存活动，享受优惠，通过手机预存支付完成支付。 5. **公共设备管理子系统**：智慧路灯系统采用电力线载波通信和NB-IoT技术，实现单灯控制，节能减排。智能灌溉系统利用土壤温湿度传感器自动浇水，远程控制水泵，节约成本和人力。沼气浓度监测系统则用于保障小区安全，实时监测并预警可能的危险。 6. **资产管理系统**：通过条形码管理，实现资产从入库到报废的全程追踪，包括基本信息、财务信息、规格参数和其他信息，便于统计核对和维护。 7. **公共信息子系统**：数字公共广播系统利用IPAudio™技术，提供高质量的音频传输，实现双向音频扩声，便于信息传达和紧急通知。 智慧物业综合运营管理平台的构建，旨在通过科技手段优化物业管理工作，提升业主的生活品质，同时为物业企业提供高效、便捷的管理工具，推动物业行业的现代化进程。