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智慧建筑一体化管理解决方案.pptx
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智慧建筑一体化管
理解决方案
建筑设施管理现状
2
时间：设计建设期
占
7%
；建筑的运维管
理期占整个建筑全生命周
期的
93%
以上；
成本：
19%
是建筑在
建设阶段的成本；运
维管理阶段占了整
个建筑全生命周期成本
的
81%
；
结论：建筑全生命
周期
81%
的成本发生在
其全生命周期
93%
以上的时间
区间内；
建筑设施管理现状
客户对建筑管
理提
出了更高的要
求，
安全、舒适、
高
效，以及便捷
，缺
一不可
管理要求高
管理难度大
单个建筑体量巨
大，且包含多种复
杂业态，同时人员
进出密集，造成管
理难度大增
管理成本高
近年来员工工资
逐
年上涨，人力成
本
不断攀升，同时
能
耗成本难以降低
，
节能减排压力大
管理水平低
管理工具落后
，限
制了行业的整
体管
理水平。
21
世纪
的设计，却是
18
世纪的管理
3
伴随着无线局
域网
技术、可视化
技
术、流动办公
技
术、卫星通讯
技术
等技术的进步
，使
得建筑智能化
能够
达到更高的水
平
建筑智能化技
术
（
BA/BMS
）
物联网技术
（
IOT
）
物联网技术的兴
起，伴随着国家对
物联网技术的大力
推广，使得基于物
联网技术的“智慧
建筑”、“智慧园区
”
已是大势所趋
云技术
（
Cloud
）
云技术被广泛接
受
与认可，并开始
从
实验室中的理论
开
始走向实用，未
来
越来越多的基于
互
联网的应用会基
于
云技术来实现
数字化建筑技
术
（
BIM
）
BIM
应用的普及，
使得建设阶段
所获
得的大量基于
BIM
的信息，完整
的应
用到运营维管
期，
将是未来
BIM
技
术的最大应用
前景
技术发展趋势
4
5
智慧建筑一体化管
理解决方案
from
B
uilding
to
A
sset
(B2A)
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