根据国际能源署（IEA）发布的《2019 年全球建筑现状报告》数据显示：在所有与能源相关的行业里，建筑行业二氧化碳排放总量位于首位，占总排放量的 39%。未来几年，建筑行业仍将保持高速增长，这给实现《巴黎协定》提出了严峻的挑战。从国内建筑业来看，这种情况无疑更加严重，根据 2021 年发布的《中国建筑能耗与碳排放研究报告》数据，2019 年建筑全过程碳排放 49.97 亿吨，占全国碳排放比重的 50.6%，其中运营阶段碳排 10.3 亿吨，占当年全国碳排 21.2%。在“碳达峰”、“碳中和”的战略目标下，建筑行业发展节能减排、绿色环保模式的重要性显著提升，其中建筑运营是需要重点关注的领域。
今天近零能耗建筑和近零碳建筑等术语逐渐进入建筑节能领域。近零能耗建筑的概念相对成熟，欧盟于 2010 年 7 月 9 日发布了《建筑能效指令》（修订版），要求各成员国确保在 2018年12月31日起，所有政府持有或使用的新建建筑达到“近零能耗建筑”要求。我国住房和城乡建设部也于 2019 年发布国家标准《近零能耗建筑技术标准》，对推进近零能耗建筑标识评价工作在我国市场的规范化，发挥标识的市场激励作用
