房地产案例卡- 西安-海伦国际.pdf
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2023-04-21
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典型项目分析——海伦国际
海伦国际：项目位于西影路铁设院向东200米，100万㎡国际人文住区，高层住宅、花园洋房、大型区域商业 、商务办公
、 幼儿园等多种物业形态为一体，目前已售罄。
开发商 西安德茂兴房地产开发有限公司
项目位置 西影路铁设院向东200米 占地面积 19万㎡
总建筑面积 100万㎡ 建筑类型 高层、花园洋房、商业、办公
总户数 7358户 在售面积区间 82-125㎡
容积率 3.8 绿化率 30%
在售价格
11000-12000元/㎡（2018年12月
底）
交房时间 2020年7月30日
物业公司 中颐物业 物业费 1.5元/㎡/月
车位配比 地下车位7307个，车位配比1：1.6 楼栋总数 45栋
项目亮点
1、双地铁，3号线、5号线（在建）青龙寺站；
2、百万国际人文社区，多种业态均衡分布、配套卓越、环境舒适；
3、曲江二期门户，拥享曲江 集群、公园集群、医疗集群、金融集群等 城市资源，衔
接东城与浐灞；
4、独创五感园林体系，植被覆盖面积近10万㎡，户均生态面积高达15㎡；
5、11万平大型区域商业。
在售产品信息
项目规划
项目共规划45栋，中国地产百强，100万㎡国际人文住区，融高层住宅、花园
洋房、大型区域商业 、商务办公、 幼儿园等多种物业形态为一体，是西安罕见
的多种业态均衡分布、配套卓越、环境舒适的大型多功能生活住区，目前截止
18年12月底已全部售罄。
户型面积
82㎡两室、110㎡三室、125㎡三室
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